Planification de la maison - Comparaison des services

Hé les gars, je prévois une maison individuelle en Neopor. J'ai contacté un architecte et reçu une offre. J'ai également eu une rencontre avec une entreprise qui propose la maison en kit en Neopor et ils ont aussi fait une offre de rabotage, mais je ne suis pas sûr de ce qui est la meilleure option. Si vous pouvez aider, s'il vous plaît, faites-le.

Offre de rabot

Qu'est-ce que c'est ?

Tu dois comprendre que l'architecte t'a tout proposé, à l'exception du matériel, de la main-d'œuvre et des frais nécessaires à la construction. En revanche, chez Argisol, tu n'obtiens que ce dont tu as besoin pour la demande et l'attribution du gros œuvre. En particulier, tu dois toi-même assurer l'appel d'offres en tant que tel ainsi que la direction des travaux. Peux-tu faire cela ? Je trouve que l'offre de l'architecte n'est pas forcément plus chère en relation, à condition que la qualité soit au rendez-vous.

Qu'est-ce que c'est ?

Tu dois comprendre que l'architecte t'a proposé tout ce dont tu as besoin à l'exclusion du matériel, de la prestation des artisans ainsi que des frais lors de la construction. En revanche, avec Argisol, tu obtiens seulement ce dont tu as besoin pour la demande et l'attribution du gros œuvre. En particulier, tu dois toi-même assurer la mise en concurrence en tant que telle ainsi que la direction des travaux. Peux-tu faire cela ? Je ne trouve pas nécessairement l'offre de l'architecte plus chère en proportion, à condition que la qualité soit au rendez-vous.

La question est de savoir dans quelle mesure BEWA réalise ton plan ou si tu dois de toute façon passer par un architecte. De plus, deux offres comme base de comparaison sont un peu peu. Tu devrais en obtenir davantage et éventuellement aussi recourir à un entrepreneur général. Surtout en ces temps, le contrat de prix fixe vaut de l'or. L'architecte ne peut pas te le garantir.

La question est de savoir jusqu'où BEWA réalise ton plan ou si tu dois de toute façon passer par un architecte. De plus, deux offres comme base de comparaison sont un peu peu. Tu devrais en obtenir davantage et éventuellement aussi faire appel à un entrepreneur général. Surtout de nos jours, la garantie d'un prix forfaitaire vaut de l'or. Cela, l'architecte ne peut pas te le garantir.

Nous ne voulons pas d'entrepreneur général. Nous avons réfléchi et voulons intégrer autant que possible de travail personnel. Nous avons juste besoin de la planification à un prix équitable. Et pour le conducteur de travaux, nous ferons appel à l'architecte. Mais je ne sais pas qui offre la meilleure option. J'envisage d'aller consulter un autre architecte.

Qu'est-ce que c'est ?

Tu devrais savoir que l'architecte t'a tout proposé, sauf le matériel, la main-d'œuvre et les frais liés à la construction dont tu as besoin. En revanche, chez Argisol, tu n'obtiens que ce dont tu as besoin pour la demande et l'attribution du gros œuvre. En particulier, la mise en appel d’offres elle-même ainsi que la direction des travaux doivent être assurées par toi-même. Peux-tu le faire ? Je ne trouve pas l'offre de l'architecte nécessairement plus chère en proportion, à condition que la qualité soit au rendez-vous.

Nous prendrions en charge uniquement la planification et la direction des travaux.

Je pensais que vous aviez besoin de la planification à un prix juste ? Et maintenant tu dis que vous ne prenez en charge que la planification et la direction des travaux ?

Fondamentalement, un architecte facture selon une grille tarifaire. Cela dépend de la complexité de votre cubature, de son coût final et des phases de planification que l'architecte prend en charge. Mais en principe, tous les architectes devraient coûter plus ou moins la même chose.

Avec un architecte, tu es ensuite totalement flexible en ce qui concerne l'exécution. Que ta maison soit en bois, en pierre, en métal ou autre.

Avec BEWA, tu es lié à leur système de construction et il manque l'attribution des différents corps de métier, le suivi de chantier, etc. C’est-à-dire que soit vous prenez cela en charge vous-mêmes si vous vous en sentez capables, soit vous devez de toute façon retourner vers un architecte.

En d'autres termes, dans les 15K de BEWA, seule une partie des prestations de l'architecte est incluse.

Peut-être que l'architecte peut aussi construire avec le système BEWA ?