Plan de maison par architecte 2 étages avec sous-sol

Tu n'es vraiment pas très enclin à la discussion [emoji848]

hm .. vérifie l’ameublement des pièces de vie .. où doit se trouver la TV ? N’est-ce pas trop loin et 663 cm ? La zone canapé et la zone salle à manger ne sont-elles pas trop proches l’une de l’autre ? (Plutôt des cabines de meubles dans un magasin de meubles). Cela entraîne le chemin cuisine - terrasse pour les soirées barbecue estivales. Cela signifie actuellement un passage forcé devant le mobilier de la salle à manger.

Table pour chat dans la cuisine ?

À quoi sert la salle d’eau au rez-de-chaussée ? Un placard sous l’escalier ? Chemin du linge .. étage traversant la moitié du rez-de-chaussée jusqu’à la buanderie.

Enfant 1 plus au nord que les autres orientations. Dressing, certes large de 300 cm, mais avec une armoire d’environ 200 cm de hauteur au maximum, le reste dans le rampant.

En général, le garage se trouve du côté chocolaté au sud-ouest.

Bonjour kbt09,

merci pour tes suggestions. Je renouvellerais probablement le groupe canapé par un canapé en L et le rapprocherais de la télévision. Ainsi, la table à manger (normalement seulement 4 chaises autour de la table) aura plus d’espace et pourra être tournée de 90 degrés.

La table pour chat dans la cuisine est seulement prévue comme place pour le petit-déjeuner. Mais cela peut aussi devenir une surface de rangement.

Oui, un placard sous l’escalier. La salle d’eau au rez-de-chaussée comme solution de remplacement pour la douche !

Concernant l’enfant 1, etc., voir la proposition de kaho674 qui me plaît beaucoup.

Cordialement, Thomas

Oui, on peut sûrement encore tirer quelque chose du premier étage. En bas, je ne trouve pas ça mal du tout. Seule l'entrée ne me plaît pas. Je retirerais la douche à cet endroit pour faire plus de place pour le vestiaire.

Voici une proposition alternative esquissée pour le premier étage.

Bonjour kaho674,

merci beaucoup pour tes propositions, j'aime particulièrement ton plan alternatif pour le premier étage et l'agencement des pièces. On verra ce que l'architecte en fera.

Le vestiaire doit être placé sous l'escalier et la douche au rez-de-chaussée sert d'option de repli.

Ce n'est pas facile de tout faire tenir sur 130m2 :-)

Je replanifierais l’étage encore une fois.
Une grande penderie avec relativement peu d’espace de rangement (pour la taille), une petite salle de bain. En ce moment, tu es célibataire ou ai-je mal lu ? Je planifierais l’étage pour moi en tant que célibataire avec la possibilité d’accueillir jusqu’à deux chambres d’enfants dans la maison.
Une chambre plus grande afin qu’un très grand dressing puisse y être installé plus tard, une grande penderie qui peut éventuellement servir de chambre d’enfant, une salle de bain plus grande...
Tout simplement que tout paraisse plus spacieux

Bonjour,

merci pour ton retour.

Plus spacieux signifie aussi plus de m2 et donc des coûts de construction plus élevés ? Ou que veux-tu dire exactement ?

En principe, le plan alternatif de l’étage de kaho674 me plaît assez bien.

Ça va être sympa... même si je ne pense pas que ce soit intelligent de planifier un foyer de 4 personnes en tant que célibataire.

Pour l’étage supérieur, il y a certainement une alternative, celle de superposer les salles de bain et de ne pas placer les toilettes au-dessus du salon.

Quelles sont les dimensions extérieures du bâtiment ? Ce n’est pas visible sur les photos (pour moi).

Cela semble être une maison plutôt petite et, par conséquent, je trouve tout nettement trop étroit, ce qui ne m’étonne pas. Personnellement, je renoncerais de toute façon à la deuxième douche et à un dressing, surtout avec des dimensions limitées. Je rendrais aussi la cuisine un peu plus petite. En revanche, j’agrandirais les chambres d’enfants, la salle à manger, la salle de bain et le hall d’entrée (où ranger un manteau et des chaussures ?). La pièce technique ne sera probablement pas suffisante pour faire office de débarras, s’il n’y a pas de sous-sol.
Tu es célibataire, donc ce conseil de construire plus grand peut sembler inutile au premier abord. Mais je ne pense pas qu’un peu plus de mètres carrés augmenterait beaucoup les coûts de construction. Estimer les coûts au mètre carré est très approximatif, c’est juste plus facile à calculer. Je dirais que 10 m² de plus te coûteraient environ 5 000 à 8 000 € de plus. Et dans ce cas, je considère que c’est un bon investissement. Il y a aussi assez de place sur le terrain.

Je partage aussi l’avis que la répartition n’est pas vraiment idéale.
Et je me demande à nouveau (comme lors de notre propre projet) pourquoi tant d’architectes ne savent pas dessiner des plans HABITABLES...

Tu vois, je ne suis pas très enthousiaste, ce n’est pas méchant. J’ai sûrement aussi une idée très personnelle, j’ai besoin de circulations libres et d’espace pour les meubles. Au final, c’est toi qui doit aimer. Mais je pense que tu recevras de meilleures suggestions ici, sur le forum, que de la part de l’architecte.