Donation de la maison par les parents dans 2-3 ans - racheter les parts des frères et sœurs

Lors de telles discussions, je me rends aussi toujours compte que ce n’est pas si grave de ne pas avoir beaucoup d’argent dans la famille.

Quand j’avais besoin d’argent pour une cuisine pendant mes études, ma sœur m’a simplement prêté l’argent. Et bien sûr, je l’ai remboursé.
Il n’y a pas de jeux d’esprit autour d’une compensation avec un héritage anticipé ou ce genre de bêtises.

Prête de l’argent à ton frère si tu lui fais confiance et qu’il a besoin de cet argent en ce moment. Si c’est juste un « ah oui... je saurais quoi acheter de super avec cet argent » comme ça, je ne le lui prêterais pas. Alors il devra patienter jusqu’à ce que vous régliez la maison de vos parents dans 3 ans, proprement et à la valeur en vigueur à ce moment-là.

Tout le reste, c’est du n’importe quoi et ne montre que de la méfiance réciproque.

P.S : je trouve même absurde de lui prêter de l’argent à un taux d’intérêt usuel. Les banques sont orientées vers le profit. Veux-tu générer un bénéfice au sein de la famille ? Ce qui serait raisonnable et équitable, c’est le remboursement de ton manque à gagner (intérêts). Mais si l’argent devait rester sur le compte : que veux-tu demander en période de taux négatifs ? Là tu devrais même offrir quelque chose de top à ton frère pour cela.

Alors s'il vous plaît, 30 000€ est tout de même une toute autre somme que de l'argent pour une cuisine d'étudiant... La méfiance est donc tout à fait justifiée. Personnellement, je ne pourrais pas simplement amortir 30 000€ comme une petite cuisine.

je ne comprends pas ton post ? Bien sûr, il faut se renseigner auprès d’un spécialiste en droit fiscal, mais ce n’était pas le sujet.
La prochaine fois, j’écrirai « avis de profane »

Bon, au moins sans « h ». Il n’y avait rien de faux dans ton commentaire, je l’ai juste utilisé comme point de départ. Ma critique porte sur le montage discuté ici lui-même (repousser le moment de la donation à celui de la remise). Ce genre d’erreurs grossières est généralement commis par des citoyens ordinaires. Les conseillers fiscaux ne les évitent pas non plus, d’ailleurs, et devraient plutôt se rebaptiser conseillers en déclarations fiscales.

Bon, je ne trouve pas ça si difficile.
Mettre par écrit : x prête à y sans intérêt la somme x. Le remboursement se fera lors du versement de la compensation issue de l’héritage, au plus tard dans 5 ans.
Faire formuler cela par un avocat et c'est bon.

Alors s’il te plaît, 30 000€ c’est quand même une tout autre ampleur que de l’argent pour une cuisine étudiante... La méfiance est donc tout à fait justifiée. Personnellement, je ne pourrais pas me permettre d’effacer 30 000€ aussi facilement qu’une petite cuisine.

tout est relatif. La « cuisine étudiante » ne se composait pas de 3 planches et d’un seau pour la vaisselle. donc une somme moyenne à 4 chiffres. Pour ma sœur, ce n’était pas une petite somme non plus.
Il s’agit plutôt ici de la confiance au sein de la famille. Peut-être que j’ai un point de vue particulier, car chez nous, il n’y a jamais eu de méfiance, car il n’y avait aucune raison de se disputer :D

en bref, je ne peux que le confirmer :
si tu ne fais pas confiance à ton frère, ne lui prête pas d’argent. Point final. Surtout si ce n’est pas absolument nécessaire.
Attends que le temps passe, jusqu’à ce que les parents veuillent vraiment quitter la maison.