Démolition de maison - Quelles prestations personnelles entraînent des économies ?

Bonjour,
Nous ferons démolir notre vieille maison en mai. La maison est située sur une pente avec un demi-sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage mansardé (environ 120 m² de surface habitable et 60 m² de surface utile), près de Böblingen.

Actuellement, la maison est vide, à l’exception du plancher en bois, du plafond en bois, des installations sanitaires dans la zone humide, de la porte intérieure, des fenêtres ainsi que des systèmes de chauffage dans la salle technique. Dans le garage se trouve encore un réservoir de fioul à éliminer.
Nous n’avons aucune idée de la manière dont se déroule la démolition et sommes en train de demander des offres par l’intermédiaire de notre architecte.
Notre question :
- Que pouvons-nous démonter, trier et éliminer nous-mêmes afin d’économiser sur les coûts ?
- Qu’est-ce qui vaut mieux faire faire par l’entreprise de démolition ?
- Où et quels conteneurs devrions-nous commander nous-mêmes, ce qui serait peut-être moins cher que par l’entreprise de démolition ?
- Quand devons-nous couper l’électricité/l’alimentation en eau ? (Dès que les fenêtres ou la porte d’entrée sont démontées, il ne doit plus y avoir d’électricité dans la maison, n’est-ce pas ? Nous craignons que des animaux puissent sinon entrer ou qu’il y ait un risque d’incendie.)
Merci d’avance pour vos conseils !
PS : Les coûts de construction ont tellement augmenté ces derniers temps que nous devons, même sans être bricoleurs, faire pas mal de choses nous-mêmes et examiner chaque dépense d’euro de plus près.

Rien
50 % des coûts sont l'élimination. Les démolisseurs professionnels ont de meilleures conditions à ce niveau. J'ai moi-même des relations commerciales avec des entreprises d'élimination depuis des années. Ça n'a pas été moins cher.
Chez nous, les déchets de construction ne peuvent être déposés que dans des [Kuften] sans échantillonnage – ce serait un héritage de la démolition.

Théoriquement, le désamiantage peut être fait en auto-exécution. Mais peux-tu couvrir le toit ? Démonter les fenêtres ?
J'aurais désamianté beaucoup plus soigneusement et ainsi investi beaucoup, beaucoup plus de temps,

Ce qui a fait économiser de l'argent, c'est le choix de l'entreprise, pas d'exigence de date, élimination et transport selon le bon de pesée. Demande le prix pour toutes les catégories de substances nocives.

Tu peux maintenant résilier pour éliminer et faire démonter. Notre entreprise n'a commencé à travailler qu'après le démontage et la coupure du disjoncteur principal. Elle s'est occupée de la fermeture de la route, de l'arrosage, etc. Seuls les radiateurs à accumulation de chaleur ont dû être éliminés par nos soins.

Merci pour les informations détaillées ! Nous vendons la porte d'entrée à des tiers. Cependant, nous devons d'abord couper l'électricité/l'eau afin que la maison « ouverte » ne subisse aucun dommage lié à l'électricité/l'eau. A-t-on besoin d'électricité pour les outils lors du démontage des portes/fenêtres ? Ou si nous coupons ensuite, à quelle vitesse le démontage/la coupure s'effectue-t-il ?

Aucune idée. L'eau avait déjà été coupée et démontée depuis longtemps. L'électricité passait rapidement par la voie courte. C'est un village, après tout. Le responsable du fournisseur habite à quelques mètres de la maison et le technicien aussi. Lorsque l'autorisation de démolition est arrivée, l'électricité avait déjà été coupée, le lampadaire démonté.

Bonjour,

pour la cuve à mazout, tu pourrais éventuellement économiser si tu la débarrasses toi-même, là aussi il faut prendre au moins deux ou trois devis. Nous habitons au sud de Stuttgart, un bâtiment à démolir avait la même taille. Le plus cher était presque deux fois plus cher que le moins cher, le reste en auto-réalisation ne rapporte pratiquement rien, sauf beaucoup de travail. Casser et stocker les pierres etc. sur place pour une utilisation ultérieure permet encore d’économiser un peu. L’élimination du bois est désormais aussi très coûteuse, si vous pouvez le valoriser vous-mêmes après le démontage par l’entreprise de démolition, on peut éventuellement économiser encore quelque chose.

Cordialement

Pour tout ce qui reste pour plus tard, un espace de stockage est nécessaire. Un terrain devient rapidement petit. La construction elle-même nécessite de la place. Fouille, Dixi, grue, espace de circulation, etc.