Raccordements domestiques pour propriété de manche de tuyau

Bonjour à tous,

je planifie actuellement avec ma partenaire la construction d'une maison individuelle. Coût environ 300000€.

Ce qui nous préoccupe, ce sont les raccordements de la maison. J'ai reçu le terrain en cadeau de ma mère. Plus précisément, nous avons divisé son terrain, de sorte que je reçois 950 m² sur les 1600 m², mais il s'agit toutefois d'un terrain enclavé. L'accès fait également partie de notre surface de terrain.

J'ai dessiné sur l'image les conduites existantes (électricité, eaux usées, eaux pluviales et eau potable). Comme on peut le voir, les conduites (sauf l'électricité) ne passent malheureusement pas sous la route publique, par laquelle passe notre accès, mais dans la rue au nord, à laquelle nous n'avons pas d'accès direct. À quoi devons-nous nous attendre dans ce cas ? Je m'attends de toute façon à des coûts élevés pour les raccordements et j'ai pour l’instant prévu 30000€. Est-ce réaliste ? Est-il même possible que le fournisseur veuille passer par les terrains voisins ?

Merci beaucoup pour votre aide.

Bonjour à tous,

je prévois actuellement avec ma partenaire la construction d'une maison individuelle. Coût environ 300000€

Quand je vois déjà garage double... 300k ne suffiront jamais.

Je compte de toute façon sur des coûts élevés pour les raccordements de la maison et j'ai calculé pour l'instant avec 30000€. Est-ce réaliste ? Est-il même possible que le fournisseur veuille passer par les terrains voisins ?

Le prix est réaliste. On peut économiser beaucoup soi-même grâce aux propres excavations. Tout ça coûte une caisse de bière et une journée le week-end avec quelques copains.
En principe non. Tout cela doit aussi être confirmé notarialement... Le fournisseur ne peut pas creuser n'importe où où il veut. Même si l'autre côté serait certainement moins coûteux.

Je m'attends de toute façon à des coûts élevés pour les raccordements de la maison et j'ai maintenant prévu un budget de 30 000 €. Est-ce réaliste ?

Pour cette longueur, je partirais plutôt sur 50+. Les travaux de terrassement sont terriblement chers.

Le garage double n'est pas inclus dans le prix.
Hm ok, les deux affirmations divergent quand même un peu. : tu dirais donc que même un novice pourrait s'en sortir assez bien ?
Je suis content qu'ils ne puissent pas simplement passer par le terrain du voisin. Je préfère payer un peu plus d'argent plutôt que les voisins doivent retourner leur jardin sacré...
Edit : Ce qui est peut-être encore un avantage, c'est que notre fournisseur local a au moins un prix forfaitaire jusqu'à 30 m, et qu'on ne doit payer un supplément qu'au-delà.

Les conduites d’alimentation en eau, électricité et éventuellement gaz ne posent pas vraiment de problème. On trouve généralement des forfaits jusqu’à 10 m plus x euros par mètre supplémentaire dans la grille tarifaire du fournisseur compétent. On peut souvent économiser les coûts de la tranchée si on peut la réaliser soi-même.

La majeure partie des coûts concerne cependant les eaux usées. On atteint rapidement 1000 €/m, plus les regards.

En d’autres termes, parle avant ton projet avec un artisan en travaux publics pour avoir la certitude. Les coûts de raccordement/travaux publics sont un gros point sensible pour ces terrains enclavés. Le pavage est aussi à prendre en compte pour les grandes quantités.

Je demanderais ça à ta ville. Il y a enfin des forfaits. Aussi par mètre.
Cela peut donner des chiffres tout à fait différents à Hambourg qu'à Francfort.