Le financement immobilier arrive : Faut-il encore acheter une voiture neuve maintenant ?

Bonjour à tous !
Super forum, je serai sûrement plus souvent ici à l’avenir. :) Mais d’abord, cela commence un peu hors sujet :

Désolé pour les données très approximatives. J'en suis conscient. Nous en sommes encore au tout début de la planification. Nous allons, à l’occasion, passer en revue la liste détaillée d’à côté. :)

Ma femme et moi planifions une maison individuelle ET une voiture familiale.
Elle 27 ans, lui 34 ans. Avoir bientôt des enfants serait génial, idéalement 2.
Elle sera bientôt fonctionnaire. Net environ 2900€. Lui, un revenu net d'environ 3300€.
Nous avons donc la chance d’avoir tous les deux un bon emploi.

Pour un terrain constructible, il faut compter ici 90k€. Ensuite une maison d'environ 140 m² avec sous-sol, garage, aménagements extérieurs. Quel budget doit-on envisager à coup sûr ? 360k€.
On ne devrait donc pas s’en sortir aujourd’hui en dessous de 450k€.

Apport personnel : 107k€
En outre nos parents vont nous soutenir avec 47k€.
Nous devrions donc emprunter environ 300k€.

À mon avis, nous pouvons gérer cela, même si un salaire venait à disparaître temporairement à cause des enfants, en remboursant au fil des années. Qu’en pensez-vous ?

Si nous réalisons encore le souhait d’avoir une grande voiture familiale, il faudra puiser 38k€ dans l’apport personnel. Vous le déconseilleriez ou vous avez éventuellement procédé de la même façon ?

Merci d’avance pour vos contributions !

J’aurais gardé mon capital propre pour obtenir les meilleures conditions de crédit possibles. Les avantages liés à la maison sont généralement aussi plus durables que le désir à court terme d’un véhicule coûteux.
Avec vos données de base, l’absence de 38 000 € en caisse ne devrait pas empêcher le projet de construction.
D’un autre côté, je n’achèterais pas de « voiture familiale » s’il n’y a pas encore de famille. D’après ma propre expérience, je ne peux que souligner que les jeunes enfants ne tiennent pas compte de la valeur d’un véhicule et que le déplacement régulier sur les chantiers peut aussi avoir un effet différent sur un véhicule que s’il restait simplement dans le garage.
La réaction de la famille qui vous apporte de l’argent pour la construction de la maison, toi seul peux l’évaluer si vous achetez en même temps la voiture de vos rêves.

Salut,
à part le fait que je trouve personnellement insensé d’acheter une voiture neuve en privé, surtout pour 39 k€ :
Pendant la phase de construction, c’est une très mauvaise idée : tu devras toujours transporter des choses volumineuses, parfois sales, même si tu construis avec un entrepreneur général clé en main. Et avec une voiture neuve ? Non, ça serait trop stressant pour moi !
Et quand il y a des enfants, tu as d’autres soucis que de nettoyer une voiture neuve. Avec une vieille voiture, on reste beaucoup plus détendu quand les petits émiettent leurs biscuits à l’arrière et montent sur les sièges avec des chaussures sales.
Mieux vaut continuer à rouler avec la vieille caisse, c’est plus tranquille ! Bien sûr, elle doit encore être absolument fiable !
Et ma mère nous a aussi filé de l’argent, mais elle aurait fait une drôle de tête si on l’avait dépensé tout de suite pour une voiture neuve...

Bien à toi,

Andreas

Pour un terrain constructible, il faut compter ici environ 90 000 €. Ensuite, une maison d’environ 140 m² avec sous-sol, garage, aménagements extérieurs. À quoi doit-on s’attendre sans faute ? 360 000 €. Donc aujourd’hui, il est sûr que l’on ne s’en sortira pas en dessous de 450 000 €.

30-40 000 € de frais annexes de construction
10 000 € pour les travaux de peinture
10 000 € pour les aménagements extérieurs les plus nécessaires
10 000 € pour un carport/garage préfabriqué
1500-1600 €/m² maison conforme à la réglementation sur l’économie d’énergie en équipement standard = 210 000 - 224 000 (140 m²)
50 000 € pour un sous-sol exploitable
10-15 000 € supplément KFW 55
10-20 000 € pour les suppléments liés aux choix de finitions

+ terrain (et frais annexes d’achat pour celui-ci)
+ marge de sécurité pour les éventualités (comme des conditions de sol difficiles, etc.)

Ne sont pas encore comptés des éléments tels que la cuisine, des meubles/ lampes supplémentaires ou les frais de déménagement.
Donc avec 360 000 €, tu es déjà bien parti ; cependant, il manque encore un ou deux éléments. Pour ma part, je mettrais la nouvelle voiture en dernier.

Au fait, je ne peux que rejoindre mes prédécesseurs. Un chantier, c’est tout simplement sale.

Mis à part le fait que ce soit judicieux ou non...

Un chantier est simplement sale.

Pour ça, il y a des stations de lavage et des nettoyeurs haute pression... ce n’est pas vraiment un argument.
Tout comme les enfants qui laissent des miettes... en cas de doute, de la mousse pour mobilier et ça roule.

Mis à part que ce soit judicieux ou non...



Il y a des stations de lavage et des nettoyeurs haute pression... ce n'est pas vraiment un argument.
Tout comme les enfants qui éparpillent des miettes... en cas de doute, de la mousse pour tissus d'ameublement et c’est reparti.

Il y a des choses qui font tout simplement mal !
Cela inclut les premières traces dans l'habitacle, lorsque par exemple un frigo acheté en grande surface est transporté soi-même ; ou encore les pierres du petit parterre de fleurs / bordures / pots de fleurs / arbres, etc. Elles ne partent plus ensuite.

Sur le plan financier, tout semble bien se passer chez vous – qu’est-ce qui vous empêche d’acheter une voiture APRÈS la construction de la maison ?