Aide aux propriétaires/femmes - après un incendie dû à un défaut technique

eh bien, cela semble aussi passionnant. je vais aller vérifier. Les expériences seraient vraiment super :-)

Reconstruction à neuf à condition que je reconstruise ce bâtiment de la même manière ou de manière similaire.

Toute déviation par rapport à l’ancien système (par exemple des éléments préfabriqués en béton au lieu de la structure en bois) devrait surtout être discutée avec l’assurance, non ? Mon avis : chaque variante imaginable prendra quelques mois. Que ce soit un ou deux mois de plus ou de moins à la fin, cela importe peu sur le long terme. L’important est : - la restauration correcte - la prise en charge des coûts par l’assurance. La date n’est plus qu’une priorité 3, donc presque sans importance. Tu auras de toute façon besoin d’un logement provisoire, peu importe qu’il soit loué pour trois, quatre ou douze mois. Je ne chercherais donc guère des méthodes de construction supposées plus rapides, mais je mettrais toute mon énergie dans les priorités citées. Par ailleurs, on pourra voir si, avec Fingerhaus (si c’est eux), on peut réaliser un planning accéléré. Et le travail ainsi que la famille/amis sont aussi là, et il faut s’en occuper.

L’assurance bâtiment dit maintenant que la reconstruction se fait à la valeur neuve à condition que je construise ce bâtiment de la même manière ou de façon similaire. Une démolition jusqu’à la dalle au sol doit être réalisée puis la reconstruction commencer.

Il serait préférable de consulter un avocat spécialisé en droit des contrats et en droit de la construction. Il ne faudrait pas qu’il y ait ensuite un litige sur l’interprétation de « de la même manière ou similaire ».

Pour la répartition des pièces, l’équipement, etc., tu devras peut-être t’inspirer très scrupuleusement de la maison « ancienne ».

La dalle au sol reste en place - reconstruction sur la dalle existante

Pour les fabricants de maisons préfabriquées, cela ne devrait pas poser de problème aujourd’hui d’atteindre ces dimensions.

J’ai lu quelque part que les maisons sont livrées « prêtes » !

Tu dois probablement parler de modules d’espace, qui existent aussi avec des salles de bain complètes, etc. ? (par exemple de Dennert Massivhaus). Est-ce que cela permet de gagner du temps ? J’en doute : la préfabrication en soi n’accélère rien, du moins pas avec des dimensions individuelles. On fabrique simplement dans un hall, même si sur le chantier les conditions météorologiques ne seraient pas favorables.

Je ne crois pas que cela aille beaucoup plus vite. Demande de permis de construire, autorisation, clarifications avec l’assurance, commande des éléments de maison, montage de la maison, aménagement intérieur.

La partie « autorisation de construire » devrait être sans problème s’il s’agit d’une vraie reconstruction. Et le maire peut aussi en profiter dans la presse pour se féliciter que l’administration aide dans ce processus.

Toute déviation par rapport à l’ancien système (par exemple des éléments préfabriqués en béton au lieu d’une ossature bois) tu devrais surtout en discuter avec l’assurance, non ?

Cela joue aussi lors de l’autorisation. Pour des choses comme le chauffage (aujourd’hui considéré conjointement avec l’isolation), la sécurité juridique serait importante, par exemple si et quand la construction est évaluée selon l’année de construction ancienne (donc avant la réglementation sur l’économie d’énergie de 2014).

Je mettrais clairement la priorité sur le fait que toute la maison reconstruite soit bien prise en charge. Si l’on te réduit cela seulement de quelques pour cent, cela te coûtera plus cher que quelques mois de logement transitoire prolongé.

P.S. : ces lignes

Tragwerk des Daches: Krüppelwalmdach 45 - als Pfettendach mit Dämmung; Kniestockhöhe 1m (Ausführung darf jedoch nicht als Pfettendach erfolgen)

(je suppose, d'après la description des travaux) je ne peux pas tout à fait suivre mentalement : une charpente à pannes qui ne doit pas être réalisée en tant que charpente à pannes (?) :-(

Mais c'est juste une remarque en passant, car probablement "pas décisif pour le projet".

Chère Susan,
Tu as encore une fois de la chance dans ton malheur que l'assurance garantisse à 100 % le paiement de la reconstruction.

C'est pourquoi je ne comprends vraiment pas, pour économiser très peu de mois/semaines, alors que tu vas de toute façon habiter temporairement ailleurs, pourquoi tu préfères lorgner vers un [Exoten] plutôt qu'une entreprise sérieuse.
Se lancer dans quelque chose qu'on ne connaît pas, maintenant avec la peur de la fin de l'opportunité, pourrait faire en sorte que tu doives vivre avec encore plus de malchance dans une maison à moitié terminée, que le [Exot] remettra insatisfaisante ou avec d'autres problèmes. Je ne pense pas que l'assurance accepte un bâtiment [Exot], mais je ne comprends pas que l'on y songe soi-même, surtout quand la chance n'est pas de son côté. La chance, on la forge toujours soi-même – mais aussi la malchance.

FingerHaus te préfère jusqu'à ce que tu aies signé.