Ayuda para propietarios/mujeres - después de un incendio causado por un defecto técnico

pues eso suena emocionante también. Voy a echar un vistazo. Los valores de experiencia serían simplemente geniales :-)

Reconstrucción al valor nuevo bajo las condiciones de que construya este edificio igual o similar.

Cualquier desviación del sistema antiguo (por ejemplo, componentes prefabricados de hormigón en lugar de estructura de madera) deberías discutirla principalmente con el seguro, ¿verdad? Mi opinión: Cualquier variante imaginable costará algunos meses. Si al final son uno o dos meses más o menos, a largo plazo no importa mucho. Lo importante es: - Restauración adecuada - Asunción de costes por parte del seguro. La fecha es solo prioridad 3, por lo que es casi irrelevante. Necesitarás una vivienda provisional de todos modos, no importa si se alquila por tres, cuatro o doce meses. Por lo tanto, apenas buscaría métodos de construcción que supuestamente sean más rápidos, sino que dedicaría toda la energía a las prioridades mencionadas. Además, se puede ver si con Fingerhaus (si es que se elige a ellos) se puede realizar un plan de tiempo acelerado. Y el trabajo y la familia/amigos también están allí para cuidar de ellos.

El seguro del edificio dice ahora, reconstrucción al valor de nuevo bajo la condición de que construya este edificio igual o similarmente. Se realizará una demolición hasta la losa de cimentación y luego se iniciará la reconstrucción.

Deberías consultar a un abogado especializado en derecho contractual y de construcción. No sea que luego haya disputas sobre cómo interpretar "igual o similar".

En cuanto a la distribución de las habitaciones, el equipamiento, etc., quizás tengas que orientarte muy estrictamente en la casa "antigua".

La losa de cimentación permanece - reconstrucción sobre la losa de cimentación existente

Eso no debería ser un problema hoy en día para los fabricantes de casas prefabricadas, conseguirlo con esas dimensiones.

¡He leído en algún lugar que las casas ya se entregan "terminadas"!

¿Te refieres probablemente a módulos de espacio, que incluso vienen con baños completos, etc.? (por ejemplo de Dennert Massivhaus). Dudo que eso ahorre tiempo: la prefabricación en sí no acelera nada, al menos no con medidas individuales. Simplemente se prefabrican en un pabellón, incluso si en la obra las condiciones climáticas no lo permiten.

No creo que sea mucho más rápido. Solicitud de construcción, permiso de obra, aclaración con el seguro, pedido de las partes de la casa, montaje, construcción interior.

La parte del "permiso de obra" debería ser sin problemas si es una reconstrucción real. Y el alcalde puede lucirse en la prensa celebrando que la administración ayuda en eso.

¿No deberías discutir sobre cualquier desviación del sistema antiguo (por ejemplo, elementos prefabricados de hormigón en vez de estructura de madera) sobre todo con el seguro?

Eso también influye en el permiso. En cosas como la calefacción (que hoy se considera junto con el aislamiento) sería importante la seguridad jurídica, por ejemplo, si y cuándo la construcción se evaluaría según el año antiguo de construcción (es decir, antes del reglamento de ahorro de energía 2014).

Yo pondría claramente la prioridad en que se acepte sin duda toda la casa reconstruida. Si te recortan solo unos pocos por ciento, eso te costará más que vivir de alquiler algunos meses más durante el periodo de transición.

P.D.: estas líneas

Estructura del techo: techo de cadera a media altura 45 - como techo de vigas con aislamiento; altura del muro de apoyo 1 m (sin embargo, la ejecución no debe realizarse como techo de vigas)

(sospecho que de la descripción de la construcción) no puedo seguirlas completamente en mi mente: un techo de vigas que no debe ejecutarse como techo de vigas (?) :-(

Pero esto solo lo comento de pasada, ya que probablemente "no sea decisivo para la obra".

Querida Susan,
Tienes suerte en tu desgracia, ya que el seguro garantiza al 100% el pago de la reconstrucción.

Por eso no entiendo realmente, por el ahorro de muy pocos meses/semanas, por qué prefieres ahora vivir temporalmente en lugar de apostar por una empresa seria en vez de un exótico.
Empeñarse en algo que no se conoce, ahora con el apuro final, podría llevar a que tengas que vivir con aún más mala suerte en una casa a medias, que el exótico entregue insatisfactoriamente o con otros problemas. No creo que el seguro acepte una construcción exótica, pero no entiendo que uno mismo lo considere cuando la suerte no está de su lado. La suerte siempre se forja uno mismo, pero también la mala suerte.

FingerHaus te prefiere hasta que hayas firmado.