Comment voient en fait les fabricants de maisons préfabriquées/maison en béton massif le fait de faire construire la cave par une autre entreprise (Glatthaar) ou autre. Y a-t-il des problèmes à ce sujet ?
je ne peux parler ici que de notre constructeur de maisons.
Chez Weberhaus, ce n'est absolument pas un problème de faire construire la cave ailleurs. Cela a cependant peu de sens si l'on pense déjà à une cave Glatthaar, car la cave Weberit vient aussi de Glatthaar.
À mon avis, il est aussi important de ne pas négliger le fait que, en cas de problème, on ait un ou deux interlocuteurs, qui pourraient éventuellement se rejeter la faute...
Que pensent en fait les fabricants de maisons préfabriquées/massives lorsqu'on fait réaliser la cave par une autre entreprise (Glatthaar) ou autre ? Y a-t-il des problèmes ?
Fondamentalement, les fournisseurs de maisons préfabriquées voient cela assez sereinement ; leur activité est la maison préfabriquée ordinaire. Ce n'est que ces dernières années que certains fournisseurs - officiellement : pour des raisons de communication plus courte - ont eu l'idée de collaborer avec des constructeurs de caves. Officieusement, car par le passé, il y a eu pas mal de désagréments, ce qui a conduit à des erreurs dans la prise de mesures et à des corrections à faire sur la cave.
Chez les fournisseurs de maisons massives, c'est différent dès le départ. Si leur entrepreneur général ne monte pas la cave sur place, ils travaillent généralement avec des éléments en béton étanche à l'eau (WU) et les coulent sur place. Cette prestation fait donc partie des services dus selon le contrat d'entreprise conclu. Ils ne sont donc pas contents si la cave est fournie par le maître d’ouvrage et exigent au minimum - s'ils acceptent ce marché - un contrôle technique avant de commencer leur prestation.
Merci, mais mon problème est que chez le fabricant de maisons massives éventuellement, le sous-sol utilisable 12 x 10 m WU (coque étanche) coûte 59 000 €.
Pour les caves préfabriquées, je pense que c'est un peu moins cher.
La cave est alors certainement déjà (partiellement) aménagée à ce prix (TEUR 59), n'est-ce pas ?
Au moins un escalier, les installations électriques et sanitaires, les fenêtres, etc. ...
Notre cave en béton WU isolé d'environ 9 x 11 m (y compris les détails d'équipement mentionnés ci-dessus + chauffage au sol sur environ 34 m² + carrelage et peinture dans le couloir) était d'environ TEUR 59.
Merci, mais mon problème est que chez le fabricant éventuellement de maison en béton massif, le sous-sol étanche (WU - cuve blanche) de 12 x 10 m doit coûter 59 000 €.
Carré, pratique ou avec de nombreuses avancées ? Pour une cave "normale", je partirais sur un coût de 47 000 €. Selon le type de scellement demandé, il peut y avoir encore 5 000 à 10 000 € en plus. En ce sens, le prix mentionné n'est pas complètement tiré par les cheveux.
Pour les caves préfabriquées, je pense qu'on s'en sort un peu moins cher.
Pris isolément, peut-être pour une simple cave en béton. Mais il faut aussi prendre en compte un peu de travaux de terrassement et un scellement selon DIN haumichtot également. De plus, le constructeur de maisons en béton massif ne va pas monter facilement sur un sous-sol fourni par le client. Si c’est le cas, le sous-sol doit d’abord être réceptionné pour que, en cas de problème, les questions de garantie soient clarifiées. Cela coûte aussi de l’argent.
Je peux aussi imaginer que l’électricien du fournisseur favori voudra certainement avoir son mot à dire...