GU construit sans plan final d'usine

Mais d'après tes réponses, je conclus que sur le chantier c'est différent et tout à fait normal.

Malheureusement, "normal" sur le chantier signifie que c'est exactement le contraire de chez toi - et dans une mesure que l'on qualifie non pas au sens mathématique, mais au sens dramatique du terme, de "problème". Sois heureux de ta chance (même si Stoppok a souvent raison avec ses "problèmes" - surtout dans le domaine de la construction).

Si tes modifications sont prises en compte dans la construction, il semble que tout soit bien arrivé là-bas.

À quoi te sert une planification à 100 % si, par exemple, tu modifies des choses par la suite.

Nous construisons aussi avec un entrepreneur général et certaines choses ont été modifiées, supprimées ou ajoutées après la planification finale, et tout a été réalisé sans planification mise à jour.

Je pense que cela dépend aussi de la communication entre vous, à quel point votre interlocuteur est engagé.

Notre conducteur de travaux a jusqu'à présent réalisé chaque modification "communiquée", sans que lui ou moi ayons convenu de quelque chose par écrit, par exemple raccourcir un mur à l'étage, déplacer la porte d'une pièce, échanger une porte contre une porte coulissante et d'autres petites choses.

La remise des clés a lieu chez nous vendredi prochain et jusqu'à présent tout s'est bien passé.

Tout est bien si c'est correctement construit. Cependant, au moins les plans dans la demande de permis de construire devraient correspondre à ceux convenus.

La question est de savoir quand le TE a apporté les dernières demandes de modification. Si c'était APRÈS la demande de permis de construire, tout est en ordre. Si c'était avant, ce n'est pas très bien.

Je ne vois pas encore de pièges pour le TE tant qu'il a communiqué les demandes de modification par écrit.

Je peux toutefois comprendre que, en tant que maître d'ouvrage, on veuille avoir les plans actuels sur le chantier. Cela ne changerait toutefois rien au fait qu'en tant que maître d'ouvrage, on devrait quand même contrôler régulièrement comme un chien de chasse.

Meh...
Surveiller l'exécution conformément aux demandes de modification, insister sur des documents de planification appropriés vers la fin, être heureux.

insister sur des documents de planification appropriés vers la fin,

Personnellement (bien que je sois aussi formé chez Gotthilf Penibel en tant qu’accurateur), je ne construirais pas une maison sans planification détaillée et ne le recommanderais à personne – on connaît tous les images horribles des bosses dans les cloisons sèches. Mais on peut tout à fait construire uniquement d’après les plans à joindre à la demande de permis, à condition de faire confiance à l’interprétation virtuose que les ouvriers en feront. Schinkel ou Palladio n’ont certainement pas dessiné ou tracé précisément pour les artisans jusqu’où la couche d’étanchéité devait être appliquée, et ils sont toujours considérés comme de grands maîtres architectes aujourd’hui. Vouloir obtenir après coup une documentation de dessin du maître d’œuvre pour l’album de famille, c’est à mon avis une phase de prestation 9 et ce n’est sûrement pas inclus dans le descriptif des prestations de construction sans accord spécial. Comme toujours, les deux lois gastronomiques s’appliquent ;-)