Céder la maison en viager

  • Erstellt am 21.12.2018 10:02:30

Yosan

21.12.2018 20:17:02
  • #1
Ça sonne vraiment bizarre...
Mes grands-parents avaient fait en sorte de vendre leur maison [mit Einliegerwohnung] à un prix assez bas et, en échange, d'avoir un droit de logement gratuit à vie. Comme c'est une jeune famille avec des moyens financiers limités qui l'a achetée, les deux parties en sont heureuses.
 

ypg

21.12.2018 21:25:49
  • #2
Je ne comprends pas maintenant les réponses négatives.
Certainement, une vente avec une clôture est l'alternative la plus rentable. Mais cela implique aussi que la tante devrait déménager. Ce qu’elle ne veut peut-être pas. La rente viagère n’est pas faite pour les questions successorales, mais pour ceux qui possèdent un bien et veulent déjà se garantir une rente grâce à leur propriété.
La rente est augmentée et peut être utilisée si elle a besoin de soins plus tard. Ou si elle doit aller en maison de retraite, elle peut aussi être utilisée là-bas pour plus d’exclusivité. C’est comme une assurance.
Les acheteurs paient déjà pour quelque chose qu’ils ne peuvent pas utiliser. Tout se fait dans le temps.
La rente viagère sera certainement une alternative à l’achat pour certains, ce que nous ne pouvons pas encore imaginer à notre âge.
L’idée que le cousin/frère de la TE s’en occupe supposerait qu’il ait l’argent mensuellement.
Héritage ou pas - pour la dame, ce n’est probablement pas une idée folle d’adoucir sa retraite chaque mois grâce à la rente viagère.
 

Anoxio

21.12.2018 22:02:23
  • #3
Spontanément, je me suis souvenu de Jeanne Calment. À 90 ans, elle avait cédé son appartement parisien à un homme alors âgé de 47 ans contre une rente viagère. Fin de l'histoire : la dame est morte à 122 ans ; elle a donc survécu à l'acheteur de l'appartement, qui a été payé trois fois trop cher.
Je souhaite la même chose à ta tante ;) Personnellement, je trouve ce montage stupide. Ne peut-elle pas donner la maison à l'héritier désigné en échange d'un paiement mensuel ? Ainsi, elle aurait aussi le bon sentiment que la maison reste dans la famille.
 

Garten2

21.12.2018 22:08:52
  • #4


Maintenant, je dois clarifier certaines choses :
L'offre ne vient pas de la famille mais d'une "coopérative" étrangère.
Et comme déjà écrit dans le premier message, elle recevrait de l'argent chaque mois et un droit d'habitation à vie dans la maison.

@ ypg
Elle ne devrait pas déménager. De plus, elle recevrait le loyer réalisable si jamais un séjour en maison de retraite devenait nécessaire.
Le neveu n'a absolument aucun intérêt dans toute cette construction et ne conclurait en aucun cas avec elle un tel contrat de rente viagère.
 

Caspar2020

21.12.2018 22:14:40
  • #5


Fais attention. En particulier, regarde bien les petits caractères. Les chiffres ne sont pas toujours vraiment garantis...
 

ypg

21.12.2018 22:29:08
  • #6


Je n'ai rien dit ou écrit d'autre. Je l'ai compris exactement COMME tu l'as confirmé à nouveau.

Cela présente des avantages pour la dame, de la sécurité !
 

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