Conduite de gaz sous la propriété

Bonjour
J'ai trouvé un terrain qui est "réduit" de 20 €/m² en raison d'une canalisation de gaz sous le terrain.
Il s'agit d'une canalisation de dérivation d'E.ON. L'inconvénient de ce terrain est qu'il est limité dans sa constructibilité, il faut, d'après ce que je sais pour l'instant, garder une distance de 5 mètres par rapport à la canalisation qui passe environ le long de la limite. Et on ne peut probablement pas avoir de clôture en béton, mais seulement une haie.
Et E.ON doit pouvoir accéder à la canalisation à tout moment.
Quelqu'un aurait-il par hasard un terrain similaire et connaîtrait peut-être d'autres inconvénients ? Je ne voudrais pas qu'ils retournent mon jardin deux fois par an...

Merci d'avance

Bonjour,

Bonjour
J'ai trouvé un terrain qui est "réduit" de 20 €/m² à cause d'une canalisation de gaz sous le terrain... Quelqu'un a-t-il par hasard un terrain similaire et connaît peut-être d'autres inconvénients ? Pas que les creusent deux fois par an dans le jardin...

En cas de doute, ils doivent tout simplement accéder au terrain aussi souvent que les circonstances l'exigent ; une clause correspondante devrait pouvoir être trouvée dans l'acte notarié.

À cause de la servitude, tu n'es plus totalement libre de tes décisions - c'est un aspect de la question. Tu ne devrais pas non plus négliger une éventuelle revente. Quand il s'agit de « conduites » - que ce soit pour le gaz ou l'électricité, les gens sont actuellement et probablement encore plus sensibles à ce sujet à l'avenir.

Cordialement