Installation d'un garage sur ma propriété

Mesdames et Messieurs,

Je suis très indécis quant à l’emplacement de mon garage sur mon terrain. Pouvez-vous m’aider ? Je souhaite exploiter au mieux le terrain afin d’avoir un grand jardin au sud-ouest. Il fait 560 m² et porte le numéro de parcelle 2489/2. Sur la parcelle 2489/1 se trouve une voie privée à laquelle je suis autorisé à construire la maison avec un recul de construction de 3 m. La maison devra faire 8,5 x 11 mètres. En outre, vous trouverez ci-joint un plan de mon terrain ! Le coefficient d’occupation du sol est de 0,25. 30 m² garage + 2 m² place de stationnement pour vélos.

Merci d’avance ! Je suis ouvert à toutes les idées.

Cordialement, Dominik

J'ai oublié que dans le Nord, la [Baufluchtlinie] est de 4 m !

Peu importe comment cela finira, laisse toujours 6m d'espace devant le garage, la place de stationnement ne fait jamais de mal.

Bonjour Dominik92,

en raison du manque d’espace, c’est très difficile.... j’essaierais de placer le garage du côté nord. Ainsi, tu bénéficies de beaucoup de soleil.

À ma connaissance, on peut placer un garage directement sur la limite du terrain et il n’est pas nécessaire de respecter la ligne de construction ici (cela ne s’applique qu’à la maison). Merci de corriger si je me trompe...

Je ne peux qu’approuver toxicmolotow. Nous en tiendrons compte pour la construction de la maison à venir.

Bonne chance
Björn

Bonjour Björn,

est-ce pareil en Autriche ? Parce que la commune dit que je n’ai pas le droit ! Ci-joint un plan comme je le prévois, mais la commune s’y oppose !
Cordialement,
Dominik

Sur le [Garage] vient un toit plat !