Procédure de déclaration de construction de garage / demande de permis de construire

Bonjour,

nous construisons une maison avec un garage, mais le garage ne sera pas construit par l’entreprise de construction de la maison. Cependant, il est indiqué sur le plan et doit également être inclus dans la déclaration de construction (Land BW). En alternative, le garage sera soumis par une demande de construction séparée auprès de l’administration compétente.

J’ai défini le plan du garage, mais les détails tels que le nombre de portes ne sont pas entièrement clarifiés. Le garage doit être construit un certain temps après la maison - cependant, les travaux de terrassement et éventuellement la dalle seront réalisés en même temps que la maison.

Que se passe-t-il, par exemple, si le garage est soumis avec la déclaration de construction de la maison à l’administration et que nous construisons ensuite la maison, mais que le garage diffère, par exemple, dans le nombre de portes ?

Quelle configuration est recommandée ici ?

Je suppose que tu entends par Verfahren de déclaration de construction la procédure d'information selon l'article 51 de la loi d'urbanisme régionale. Pourquoi l'alternative serait-elle une demande de permis de construire ? Y a-t-il une dérogation au plan d'urbanisme ?

Que se passe-t-il par exemple si le garage est maintenant soumis avec la déclaration de construction de la maison à l'administration et que nous construisons ensuite la maison, mais que le garage diffère, par exemple, dans le nombre de portes ?

Dans ton exemple, il ne se passe rien, sauf si il existait un règlement d'aménagement qui régit le nombre de portes de garage . Cela signifie : tant que tu respectes les règlements, tu peux faire ce que tu veux. Bien sûr, quelqu'un de la commune pourrait avoir l'idée que cela n'a pas été porté à connaissance ainsi. Mais s'il n'y a aucune infraction à un règlement, il n'y a aucun moyen d'agir. De plus, les idées dans la fonction publique sont rares. Cependant, si tu as négligé un règlement, tu as un problème.