Le socle du garage attire l'eau - défaut ?

C’est probablement cela, normalement il faut mettre une membrane à reliefs entre le mur et le pavement.

C’est tout à fait exact.

Cependant, je pense que la nature du substrat (lit de gravier), ainsi que le drainage et l’écoulement jouent ici un rôle déterminant.

Il est esthétiquement très charmant de poser le revêtement de sol jusqu’au mur.
Toutefois, des mesures « invisibles » (parfois complexes) doivent être présentes dans le substrat afin d’éviter des dommages de construction tels que ceux visibles ici.
À mon avis, une erreur de construction a clairement été commise ici. Il ne s’agit *pas* de « projections de pluie ». Il y a une humidité ascendante dans le mur.

Je recommande encore une fois expressément de faire examiner cela correctement par des professionnels du bâtiment et de prendre les mesures adéquates pour y remédier. Et ce avant le prochain hiver.

Cordialement

Thorsten

Noppenbahn n’est pas une étanchéité, mais est pourtant souvent utilisée.

Thèse :

Le constructeur de garages dit : L’étanchéité ne me concerne pas, je ne sais pas ce que le maître d’ouvrage veut mettre autour...

Le paysagiste dit : L’étanchéité ne fait pas partie de mes travaux de pavage, quelqu’un d’autre doit s’en charger...

Le plan était fixé. Les deux parties savaient où se trouvaient les pavés et les chemins. À mon avis, le paysagiste n’est pas responsable de l’étanchéité du garage.

À mon avis, le paysagiste n'est pas responsable de l'étanchéité du garage.

Je suis d'accord avec cela. Le problème est plus profond.

Je n’ai pas encore mentionné que le mur est de nouveau sec le lendemain. Si l’enduit tire de l’eau par le bas, est-ce que cela sèche aussi vite ?

Je n’ai pas encore mentionné que le mur est sec à nouveau le lendemain. Si le plâtre tire de l’eau par le bas, cela sèche-t-il aussi rapidement ?

Tu vois bien tes propres photos, Florian.

C’est le côté/ouest/météo. Bien sûr, le vent sèche l’humidité en surface.

Mais normalement : tu ne vois jamais quelque chose comme ça.

Si tu ne “creuses” pas le problème, tu connaîtras assurément un Waterloo.

Merci de bien vouloir investiguer ce problème de façon approfondie, objective et amicale.
On peut encore le résoudre assez facilement.

Quand un dommage de construction/gel survient, cela devient extrêmement cher.

J’ai eu un excellent terrassier qui m’a beaucoup appris en matière de travaux de terrassement. J’ai même conseillé des voisins qui faisaient des erreurs (leurs promoteurs), et j’ai pu éviter le pire.

Autour de ma maison, nous avons tout fait pour éviter ce genre de points. Je ne peux que te donner mon conseil amateur pour te préserver d’autres dommages. Mon but n’est pas de faire peur, mais de t’aider. Tu dois (!) agir. La politique de l’autruche est ici inappropriée.

Cordialement
Thorsten