La base del garaje absorbe agua - ¿defecto?

Eso debe ser, normalmente debe haber una lámina de puntos entre la pared y el pavimento.

Eso es absolutamente correcto.

Sin embargo, creo que también la condición del subsuelo (cama de grava) así como el drenaje y el desagüe juegan un papel muy importante aquí.

Es estéticamente muy encantador colocar el revestimiento del suelo hasta la pared.
Sin embargo, aquí deben existir medidas "invisibles" (en parte elaboradas) en el subsuelo para evitar daños de construcción como los visibles aquí.
En mi opinión, aquí claramente se cometió un error de construcción. Esto definitivamente *no* se trata de "salpicaduras de lluvia". Hay humedad ascendente en la pared.

Recomiendo enfáticamente volver a investigar esto a fondo con profesionales de la construcción y tomar medidas adecuadas para solucionarlo. Y eso antes del próximo invierno.

Saludos

Thorsten

Noppenbahn no es un impermeabilizante, pero aun así suele ser común.

Tesis:

El constructor de garajes dice: La impermeabilización no es asunto mío, no sé qué es lo que el propietario quiere poner alrededor...

El paisajista dice: La impermeabilización no forma parte de mis trabajos de pavimentación, alguien más debe hacerlo...

El plan estaba claro. Ambas partes sabían dónde estaban los pavimentos y los caminos. En mi opinión, el paisajista no es responsable de la impermeabilización del garaje.

En mi opinión, el paisajista no es responsable de la impermeabilización del garaje.

Estoy de acuerdo. El problema está más profundo.

No he mencionado todavía que la pared esté seca de nuevo al día siguiente. Si el revestimiento ahora absorbe agua desde abajo, ¿se secará tan rápido?

No he mencionado que la pared está seca al día siguiente. Si el yeso absorbe agua desde abajo, ¿se seca tan rápido?

Tú mismo ves las fotos, Florian.

Esta es la cara oeste/meteorológica. Por supuesto, el viento seca la humedad superficial.

Pero lo normal sería: nunca verías algo así.

Si no investigas a fondo el asunto, seguro que vas a tener un desastre.

Por favor, investiga el asunto a fondo, con objetividad y amabilidad.
Aún se puede solucionar de forma relativamente sencilla.

Si aparece un daño por construcción o escarcha, se vuelve extremadamente caro.

Tuve un excelente especialista en obras profundas que me enseñó mucho sobre construcción subterránea. Incluso aconsejé a vecinos que cometieron errores (sus promotores), y pude evitar cosas peores.

Alrededor de mi casa hicimos todo lo posible para evitar esos problemas. Solo puedo darte mi consejo de aficionado para protegerte de más daños. Mi objetivo no es asustarte, sino ayudarte. Debes actuar. La táctica de esconder la cabeza como el avestruz no sirve aquí.

Saludos cordiales
Thorsten