Exécution et responsabilité du chauffage fonctionnel ?

  • Erstellt am 22.02.2023 08:42:38

KlausBautHaus

22.02.2023 08:42:38
  • #1
Bonjour à tous,

dans notre nouveau quartier résidentiel, nous sommes dans la situation où nous sommes raccordés à un réseau de chaleur et où le fournisseur nous met à disposition une pompe à chaleur eau glycolée/eau. Nous payons alors pour la quantité de glycol, mais pas pour l’électricité utilisée pour faire fonctionner la pompe à chaleur.
Nous construisons avec une entreprise de construction de maisons clés en main, venons de recevoir le chauffage par le sol et la chape de ciment, et maintenant se pose la question du chauffage de mise en service (après 21 jours de repos). Selon le fournisseur, la température maximale d’alimentation pour la pompe à chaleur est de 33°. Dans la norme DIN EN 1264-4, il est question pour le chauffage de mise en service de la « température maximale de conception », ce qui devrait être précisément ces 33°. Sinon, la valeur de 55° circule souvent sur Internet, mais je suppose que cela concernait les chauffages à gaz ou fioul typiques.
Le fournisseur écrit que nous ne devons pas faire le chauffage de mise en service avec la pompe à chaleur. Il propose plutôt de louer un Hotboy, avec lequel on peut le faire. Comme cela semble par ailleurs être la norme avec la pompe à chaleur, j’ai demandé, et il s’est avéré que le fournisseur ne souhaite pas que la résistance électrique se mette en marche dans le cadre du chauffage de mise en service, car c’est lui qui paie l’électricité. J’ai alors répondu que la pompe à chaleur devrait bien pouvoir atteindre les 33° toute seule, c’est pour cela qu’elle est conçue. Ensuite, la personne responsable nous a dit que nous pouvions quand même faire le chauffage de mise en service avec la pompe à chaleur (tout cela est un peu étrange). Toutefois, il nous a déconseillé de le faire, car le sol de la buanderie n’est pas encore carrelé ou du moins pas correctement, donc sans joints(?), et la pompe à chaleur pourrait aussi légèrement creuser la chape (creux). Notre carreleur a aussi déconseillé d’installer la pompe à chaleur trop tôt, car il devrait venir spécialement pour carreler seulement la partie où la pompe à chaleur sera placée. De plus, comme nous voulons les mêmes lames de carreaux (aspect bois) dans chaque pièce du rez-de-chaussée, le motif global du carrelage du rez-de-chaussée serait alors déterminé par ce petit morceau dans la buanderie.
Nous avons donc décidé dans un premier temps d’opter pour le Hotboy. Notre conducteur de travaux s’était jusque-là tenu à l’écart du sujet, car cela n’a rien à voir avec l’entreprise de construction. Il a seulement dit après coup qu’il conseille toujours aux maîtres d’ouvrage de poser la pompe à chaleur sur un socle en aluminium et de carreler autour plus tard. Cela semblait alors très logique et je me suis senti mal conseillé auparavant par les autres :\
Comment feriez-vous ?
Comme nous sommes déjà en retard, il se peut aussi que la pompe à chaleur ne puisse pas être installée tôt ou que le raccordement électrique arrive trop tard, et que nous devions prendre le Hotboy pour pouvoir tenir les délais.
Mais avec le Hotboy, ce n’est pas non plus si simple. D’une part, nous n’avons pas encore de raccordement électrique dans la maison, le compteur de chantier est à environ 60 m, et les câbles haute tension (existent-ils en longueur de 60 m ?) sont souvent volés.
Et puis il y a aussi la question du fonctionnement du Hotboy. Nous pouvons aller le chercher et on nous dira sûrement comment le commander. Selon le conducteur de travaux, l’entreprise de construction n’est pas responsable, car nous ne prenons pas la pompe à chaleur chez eux, donc nous devons nous occuper nous-mêmes du chauffage de mise en service. Cependant, j’aurais des craintes de le raccorder moi-même aux tuyaux, etc. Après, je risque de casser quelque chose, de ne pas faire fonctionner l’appareil correctement ou autre chose. C’est en fait trop délicat pour moi.
J’ai maintenant lu ce qui suit :
- « Pour les constructions de sols, plafonds et murs, le chauffage et refroidissement de mise en service selon DIN EN 1264-4 sert de preuve de l’exécution d’un corps d’état sans défaut pour le chauffagiste et le poseur de chape[...] »
- « Le chauffage d’une installation de chauffage par le sol est donc un test fonctionnel du corps d’état chauffage[...]. Cette opération fait partie de la prestation contractuelle de l’entreprise de chauffage selon VOB »
Cela semble maintenant plutôt indiquer que cela ne relève pas de ma responsabilité, mais de celle de l’entreprise ou d’un corps d’état, non ? Qui est précisément le chauffagiste, celui qui installe le chauffage par le sol ou celui qui fournit la pompe à chaleur ?

Je suis malheureusement un peu dépassé et me réjouis d’une aide compétente !
Merci et cordialement
 

KarstenausNRW

22.02.2023 12:51:44
  • #2
Long texte pour ta question. Donc, seulement une réponse courte.

Tu construis clés en main. Donc ce n’est pas ton sujet, mais celui de l’entreprise de construction / du chauffagiste. Si ensuite les coûts d’électricité du Hotboy te sont répercutés en tant que coûts de chantier, ton contrat de construction te l’indiquera.
 

KlausBautHaus

23.02.2023 20:29:13
  • #3
En raison du "Schlüsselfertig" : seule la pompe à chaleur a été exclue. Et c’est sur cela que s’appuie le chef de chantier lorsqu’il dit "le chauffage de fonctionnement ne nous concerne pas".
 

xMisterDx

23.02.2023 21:04:30
  • #4
Oui, mais c'est la chape qui doit être chauffée... pas la pompe à chaleur... et la chape fait certainement partie du périmètre du maître d'œuvre ?
 

HnghusBY

24.02.2023 07:33:51
  • #5
Chez nous, il y a actuellement des discussions similaires, nous devrions détourner la conduite du câble de l'appareil de séchage par une fenêtre entrouverte à cause du gel, repositionner l'appareil de ventilation, etc. Nous avons également acheté clés en main et je ne touche à rien dont je ne comprends pas moi-même ou dont je ne dois pas assumer la responsabilité selon le contrat.
Je suppose fortement que la chape est incluse dans la prestation du maître d'œuvre. Chez nous aussi, aucune pompe à chaleur n'est encore raccordée, mais un chauffage externe. Nous devons constamment rappeler à notre conducteur de travaux que nous avons acheté clés en main et que nous ne sommes pas responsables/de la responsabilité pour ces travaux, pourtant ils veulent quand même le refiler..
Le chapiste aura certainement remis un protocole à votre maître d'œuvre/conducteur de travaux, celui-ci devrait également contenir un plan de ventilation et un plan de chauffage. Je demanderais cela et veillerais à ce que le maître d'œuvre s'y conforme également. Nous nous occupons de l'aération et vidons le déshumidificateur, mais selon l'expert, ce ne sont pas nos tâches – au final, je veux quand même remettre un chantier à peu près sec.
 

kbt09

24.02.2023 08:44:48
  • #6

Le cas semble être que la pompe à chaleur ne relève pas de la responsabilité du contractant général et qu’il n’y a probablement pas encore de chauffage fonctionnel dans la maison. Il faut donc demander au contractant général avec quelles options le chauffage de fonctionnement pourrait encore être réalisé ? Et au fournisseur de la pompe à chaleur, quand cela va commencer.

C’est toujours un problème lorsque certaines prestations sont retirées d’un contrat global et que les interfaces ne sont pas précisément redéfinies.
 

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