À partir de quand le financement commence-t-il lors de la remise de la maison été 2017 ?

  • Erstellt am 18.10.2016 10:02:38

Yaso2.0

18.10.2016 13:21:03
  • #1
Chez nous, cela s'est passé exactement de la même façon.

Maison visitée, les deux parties d'accord, remise des clés 8 mois plus tard.
Notre ordre

1. Conditions de prêt clarifiées auprès de la banque, la période sans frais de mise à disposition était de 12 mois chez notre banque à la base.
2. Faire établir un projet de contrat d'achat et convenir d'un rendez-vous pour le contrat de prêt.
3. Une semaine après la signature du contrat de prêt, rendez-vous chez le notaire (nous aurions pu nous rétracter à ce moment-là, au cas où l'achat ne serait pas réalisé)
4. Nous avons fixé la date de paiement pour la maison à un jour avant la remise des clés.

Dans le contrat de prêt, il était également indiqué que le paiement des mensualités commence à la fin du mois suivant celui du versement. Chez nous, la première mensualité du financement était due environ 6 semaines après la remise des clés.
 

ypg

18.10.2016 13:25:58
  • #2

Avant... je suis d'une certaine manière sûr de ce chiffre, ne me demande pas pourquoi. Mais j'ai déjà exprimé mes doutes sur ma mémoire ci-dessus.
Je vais vérifier à nouveau et faire un rapport :)

Edit : si vous dites 3%, cela doit être juste. Je vais quand même vérifier, mais ne donnerai des infos que si c'est vraiment mes pourcentages ;)

Salutations
 

HilfeHilfe

18.10.2016 13:40:14
  • #3
3%-1,5% tout est compris. Mais comme je l'ai dit, il faut s'en "détacher". Le financement total est décisif. À quoi cela sert-il d'économiser 300 € à court terme et de payer 0,2 % de plus pendant 15 ans, ce qui est nettement plus (juste un exemple)
 

Alex85

18.10.2016 17:18:20
  • #4
Pour un prêt de 260 000€, les intérêts de mise à disposition s’élèvent à 390€ par mois (0,15%) ou 650€ par mois (0,25%).
À cela s’ajoutent des doubles loyers, si le vendeur ne se dépêche pas ... ça s’accumule.
 

toxicmolotof

18.10.2016 20:49:14
  • #5
Si une banque ne parvient pas à gérer cela en raison de 3 ou 6 mois d'absence de période sans BHZ, il y a deux possibilités.

1) La banque n'a pas compris.
2) La banque n'a pas compris.

Cette flexibilité muss être présente dans une banque, sinon préparez-vous à encore plus d'inflexibilité. Si vous le souhaitez, très bien.
 

HilfeHilfe

19.10.2016 07:43:05
  • #6


Ce sont justement les grands "joueurs" du marché qui ne sont pas flexibles, mais qui ont un produit standardisé de masse. Ils gagnent de l'argent avec cela.

Je maintiens que le package complet doit être correct.
 

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