गर्मी 2017 में घर सौंपने के समय से वित्तपोषण कब शुरू होता है?

हमारे साथ भी ऐसा ही हुआ।

[Haus angesehen], दोनों पक्ष सहमत, [Übergabe] 8 महीने बाद।
हमारी प्रक्रिया

1. बैंक में [Darlehenskonditionen] स्पष्ट की गईं, हमारी बैंक में [Bereitstellungsfreie Zeit] स्वाभाविक रूप से 12 महीने था।
2. [Kaufvertragsentwurf] तैयार कराया गया और [Darlehensvertrag] के लिए बैठक निर्धारित की।
3. [Darlehensvertragsunterzeichnung] के 1 हफ्ते बाद [Notartermin] था (अगर खरीद नहीं होती तो हम इसे रद्द कर सकते थे)
4. हमने [Zahltermin] घर के लिए [Übergabe] के 1 दिन पहले तय किया।

[Darlehensvertrag] में यह भी लिखा था कि किस्तों का भुगतान भुगतान महीने के अंत में शुरू होगा। हमारे यहाँ पहली किस्त घर के हस्तांतरण के लगभग 6 सप्ताह बाद देय थी।

मूल्य सही नहीं हो सकता। या तो कॉमा गलत है या दैनिक दर ;)
पहले....

पहले... मैं किसी तरह इस संख्या को लेकर निश्चित हूँ, मत पूछो क्यों। लेकिन अपनी याददाश्त पर मेरे संदेह मैंने ऊपर ही व्यक्त कर दिए हैं।
मैं फिर से जाँच करूंगा और जानकारी दूंगा :)

संपादन: अगर आप 3% कहते हैं, तो यह सही होगा। मैं फिर से देखूंगा, लेकिन केवल तभी जानकारी दूंगा जब वास्तव में ये मेरे प्रतिशत हों ;)

शुभकामनाएँ

3%-1.5% सब कुछ शामिल है। लेकिन जैसा कि कहा गया है, आपको इससे "अलग" होना चाहिए। कुल वित्तपोषण महत्वपूर्ण है। क्या फायदा है अगर आप थोड़े समय के लिए 300 € बचाते हैं और इसके लिए 15 वर्षों के लिए 0.2% अधिक भुगतान करते हैं जो कि काफी अधिक है (सिर्फ एक उदाहरण)

260,000€ के ऋण पर स्टैंडबाय ब्याज 390€ प्रति माह (0.15%) या 650€ प्रति माह (0.25%) होता है।
यदि विक्रेता जल्दी नहीं करता तो दोहरी किराया भी देना पड़ता है... यह धीरे-धीरे जमा होता है।

यदि कोई बैंक 3 या 6 महीनों की BHZ-रहित समय के कारण ऐसा नहीं कर पाती है तो इसके दो विकल्प हैं।

1) बैंक ने इसे समझा नहीं।
2) बैंक ने इसे समझा नहीं।

इस लचीलापन होना चाहिए एक बैंक को, या फिर आप और अधिक कठोरता की उम्मीद करें। यदि आप यह चाहते हैं, तो बिल्कुल।

अगर कोई बैंक 3 या 6 महीने के बिना BHZ अवधि के कारण ऐसा नहीं कर पाती है तो इसके दो ही कारण हो सकते हैं।

1) बैंक ने इसे समझा ही नहीं।
2) बैंक ने इसे समझा ही नहीं।

इस लचीलेपन का बैंक के पास होना जरूरी है, या फिर आप और अधिक अकुशलता के लिए तैयार रहें। अगर आप ऐसा चाहते हैं, तो ठीक है।

बाजार के बड़े "खिलाड़ी" खास तौर पर लचीले नहीं होते बल्कि उनके पास एक सामान्य मास-स्टैंडर्ड प्रोडक्ट होता है। वे इससे पैसे कमाते हैं।

मैं अब भी मानता हूं कि पूरा पैकेज सही होना चाहिए।