Fondation/Sous-sol Terrasse WPC

Mais c’est intéressant que l’eau s’écoule aussi bien/mal avec une pente qu’à plat – même la physique nous est réexpliquée ici

Quelle quantité d’eau s’écoule réellement avec une pente de %? Au final, il reste un film d’eau sur la terrasse, que ce soit avec ou sans pente. Dans les rainures, l’eau stagne même avec une pente de % et ne s’écoule pas du tout. Un véritable écoulement a lieu avec une forte pente (toits de terrasse autour de +/- 10%) et non sur les terrasses.

Bien sûr, les fournisseurs de lames recommandent une pente, je ferais pareil pour éliminer les questions de responsabilité / les réclamations de défauts.

P.S. Bien qu’il soit écrit « employé de banque » chez moi, je me consacre depuis 20 ans à l’immobilier et peux donc m’appuyer sur une grande expérience dans le domaine – qu’il s’agisse d’un petit appartement en copropriété ou d’un grand bien commercial de plusieurs dizaines de milliers de m².

Mon expérience montre que les lames sur lesquelles un film d’eau stagne s’abîment beaucoup plus rapidement.

Cela peut être le cas pour un bois simple, mais dès qu’on parle du bois tropical « maléfique », le problème n’existe que si le bois reste très longtemps dans l’eau. J’ai constaté que les problèmes viennent plutôt de la sous-structure, car la protection contre le bois est négligée (par exemple poser simplement des pièces de bois sur un gravier bien préparé et les laisser s’imbiber d’eau ou visser directement les lames sur la sous-structure).
Le film d’eau s’évapore très rapidement après la pluie, comme sur toutes les surfaces humidifiées – que ce soit du bois ou du béton. La dernière goutte ne veut tout simplement pas s’écouler avec une pente aussi faible.

Le posteur initial a encore moins de problèmes, car il a été orienté vers du WPC par sa patronne. Ces matériaux sont encore moins sensibles – mais ne sont évidemment pas du bois.

Il n'est pas seulement recommandé d'utiliser un niveau à bulle pour le WPC...

Et ton expérience dans l'immobilier, respect, mais pourquoi serais-tu particulièrement compétent pour ce genre de choses ?

WPC ne serait même pas envisageable pour moi. Le problème (comme on l'a souvent vu) est que la surface s'effrite avec les années si elle est exposée trop longtemps et intensément au soleil (quand il daigne bien briller chez nous ). Mais c'est un sujet sur lequel on peut discuter sans fin. Il est vrai que la structure portante est un élément essentiel et à ne pas sous-estimer, qui doit recevoir une attention particulière. C'est là que la plupart des erreurs sont probablement commises.


Envoyé avec mon portable

il faut encore assez de points d'appui car les poutres en bois fléchissent assez rapidement.

Les poutres en bois reposent sur les tampons en caoutchouc adaptés. Les distances entre les points d'appui dépendent de l'épaisseur des poutres (j'ai un point d'appui tous les 50 cm).

Et les poutres en bois reposent aussi dans l'eau

Non, ce n'est pas le cas, c'est pour cela que tu as les tampons en caoutchouc.

quel bois utilise-t-on là

J'ai pris du Bongossi, qui est aussi utilisé par exemple pour les jetées ou les clôtures de pâturage, car il supporte extrêmement bien un contact permanent avec l'eau.

J'avais déjà pensé à réaliser la sous-construction porteuse en profilés acier IPE 80.

Ça ne devient pas cher ? On peut bien sûr aussi le faire.

Et ton expérience dans l'immobilier soit louée, mais pourquoi devrais-tu être particulièrement compétent dans ce domaine ?

Si tu travailles depuis de nombreuses années avec des promoteurs immobiliers, des planificateurs, des architectes, etc., et que tu accompagnes régulièrement les projets de construction avec des contrôleurs de projet, des experts et d’autres spécialistes (pas depuis un bureau, mais sur le chantier – vraiment avec des bottes et un casque ), tu apprends énormément sur l’immobilier.
Il y a aussi beaucoup de biens immobiliers qui comprennent des terrasses en bois – que ce soit dans les aménagements extérieurs, pour les terrasses de restaurants, les terrasses sur les toits des immeubles de bureaux, etc.

C’est pourquoi je prends en compte mon expérience – en plus de mes quatre terrasses construites moi-même jusqu’à présent et de l’aide apportée à des amis.

Juste comment fixer les lames Garapa sur les profils en acier

Post-scriptum : pas du tout, une sous-structure en bois sur les profils en acier.