Prêt à terme, la banque résilie-t-elle simplement ?

Quelle banque propose un prêt à terme (Forwarddarlehen) avec plus de 3 ans d'avance ? Tu as dû le contracter en 2021 avec ce taux d'intérêt ? Et ensuite pour 01/2026 ?

Je l’ai contracté en 03/2021. Peut-on même ici nommer la banque ? Certains forums sont assez stricts à ce sujet. Quoi qu’il en soit, c’est une banque établie qui fait aussi beaucoup de publicité, et c’est là que j’ai mon compte courant. Ils ont donc pu bien vérifier ma capacité de paiement. Ça a été validé rapidement.

Rétrospectivement, je suis bien sûr super content. Les taux étaient certes à 0,7 % en 03/2021.
Le prêt à terme pour « dans 58 mois » était à 1,6 %.
Mon prêt amortissable initial avait une fixation du taux sur 20 ans, maintenant j’ai réduit à 10 ans et je peux rembourser plus vite. Ça reste donc sur les 20 ans… aucun nouveau risque pris.

Qu’il y ait une telle baisse anormalement faible des taux, c’était en quelque sorte prévisible que cela ne durerait pas éternellement.

Félicitations, tu as sans doute tout bien fait !

Il faut bien savoir planifier :).

C’est justement pour cela qu’il existe le Forward.
Nous avons des chiffres similaires, mais le premier KfW sera également amorti l’année prochaine. Le second l’est déjà.
Ing-Diba nous avait aussi fait une offre l’année dernière et nous n’avions pas donné suite. Nous étions vraiment bêtes. Mais maintenant nous avons obtenu un Forward à 2%.

Il y a aussi chez les caisses d'épargne logement des cas où les tribunaux ont tordu la loi en faveur des banques et d'anciens contrats d'épargne logement ont été résiliés.

Les caisses d'épargne logement peuvent résilier d'anciens contrats lorsque le contrat est entièrement épargné ou a été attribué depuis au moins 10 ans. Certaines résilient aussi lorsque le contrat d’épargne réglementaire n’est pas payé afin d’atteindre plus rapidement l’une des deux conditions. Cela concerne néanmoins actuellement des contrats avec un taux d’intérêt d'épargne élevé, que tu n’as probablement pas. Si elles résilieront un jour des contrats avec un taux d’intérêt de prêt bas, personne ne le sait pour l’instant. Mais cela n’a pas de sens de laisser de l’argent à 0,1 % là-bas. Le livret à vue rapporte plus.