Plan d'une maison individuelle de 140 m² sans sous-sol

Notre premier projet réalisé par l'entrepreneur est terminé et nous en sommes déjà assez satisfaits. Seuls le local technique et le bureau du rez-de-chaussée doivent être échangés, le garage allongé et une porte insérée entre le garage et le local technique.

Plan d’aménagement/restrictions
Taille du terrain : 444 m²
Pente : aucune
Nombre de places de stationnement
Nombre d’étages : 1,5
Type de toiture : toit à deux versants
Hauteurs/limitations maximales : pas de plan d’aménagement

Exigences des maîtres d’ouvrage
Sous-sol, étages : 1,5 étages ; sans sous-sol
Nombre de personnes : 2, prévu 4

Bureau : usage familial ou télétravail ? Les deux
Invités pour dormir par an : 1 - 2
Cuisine ouverte, îlot de cuisine : ouverte
Nombre de places à manger : 8
Cheminée : oui
Mur de musique/hi-fi : oui
Balcon, terrasse sur le toit : non
Garage, carport : garage

Conception de la maison
À qui appartient la planification :
Concepteur d’une entreprise de construction
Estimation du prix selon l’architecte/concepteur : 268 000 (incl. équipements spéciaux)
Limite personnelle de prix pour la maison, équipements inclus : 275 000
Technique de chauffage préférée : pompe à chaleur air/eau

Pourquoi le projet est-il devenu ce qu’il est maintenant ? Par ex.
Projet standard du concepteur ?
Quelles demandes ont été mises en œuvre par l’architecte ? Oui

Vous devrez toujours transporter les courses du salon à la cuisine. Et sur ce chemin, il y a aussi un passage étroit près de la cheminée. Votre prix est cependant correct, comparable à notre première offre.

Je suis d'accord avec marvinius, le chemin vers la cuisine est vraiment très long. Il réfléchit à la possibilité de se passer du repas, puis elle place sous la cuisine la salle technique, avec une porte vers le couloir et vers la cuisine. La salle de bains va à gauche et si elle vous paraît trop grande en longueur, vous ajoutez encore un vestiaire devant la salle de bains.



Sinon, je trouve le plan assez bien et je ne pense pas que l’escalier droit soit déplacé.

Je réfléchirais aussi à une répartition comme chez j.bautsch, ça a du sens !

Un autre point : Vous avez la buanderie avec la machine à laver à l'étage au-dessus du salon, c'est correct ? C'est pratique parce que c'est là que le linge s'accumule, mais les eaux usées passent ensuite avec le bruit correspondant à travers le salon, n'est-ce pas ? Dans le pire des cas, vous entendez aussi la machine à laver ou le sèche-linge dans le salon. Nous avons résolu ce problème avec une trappe à linge depuis la salle de bain de l'étage. Avec le rez-de-chaussée de J. bautsch, cela fonctionnerait aussi chez vous.

Bonjour

Nous avons un terrain assez similaire au vôtre, cette étrange forme trapézoïdale ) Même le côté sud est identique !

Mon avis :

-Construire le garage soi-même ou le faire construire à cause de ce coin bizarre sur le terrain, ainsi le garage sera plus grand, l’espace dans le garage est précieux

-Beaucoup de fenêtres dans le salon

-Les chambres d’enfants sont au nord, où le soleil ne brille presque jamais, ce n’est pas très bien

-Je changerais complètement le côté du haut, chambre des parents avec salle de bain de l’autre côté, ce sera aussi plus simple avec les canalisations d’eau si la douche est en bas et en haut l’une sur l’autre, et les enfants auront beaucoup de soleil à l’ouest

-La machine à laver et le sèche-linge juste à côté de la chambre, ce n’est pas très bien non plus

Comme je l’ai dit, ce n’est que mon avis !!!

Bonne chance