Plan d'une maison individuelle avec une conception ouverte

Bonjour,
après que notre plan de base soit enfin abouti et que nous ne voyions plus la forêt à cause des arbres, nous souhaitons maintenant aussi connaître l’avis des autres.
Nous trouvons le plan de base plutôt bon, qu’en pensez-vous ?

Taille du terrain : 4,2 ares
Nombre de places de stationnement : garage, 2 places
Forme du toit : toit plat
Style : moderne
Invités pour la nuit par an : aucun
Structure ouverte
Îlot de cuisine : oui
Cheminée : oui
Enfants : 2 étudiants à la maison seulement le week-end

la planification vient de notre architecte.
Nous sommes un peu plus âgés... 45 et 47 ans et sommes reconnaissants pour toute critique constructive..

Ça ne semble pas si mal à première vue... toutefois, je ne peux pas tout distinguer (dimensions, tailles, etc.)

Je suppose que tout cela a une cave ? La buanderie manque en quelque sorte. L’utilisation du cellier à l’arrière pourrait aussi être un peu difficile. Où est rangé l’aspirateur et compagnie ?
La salle de bain à l’étage n’a que des fenêtres avec un appui de fenêtre à 1,6 m ? Ou bien les autres salles de bain à 1,75 m. Peut-on les ouvrir ?
Si on est trop critique, on pourrait dire que le canapé regarde un peu de manière peu communicative le mur ;-) Il n’y a pas de vues pittoresques tout autour ?

Tu peux volontiers faire des captures d’écran ou bien découper les parties correspondantes avec le "Snipping Tool" (c’est au moins comme ça que ça s’appelle sous Windows 8). Photographier l’écran n’est pas très efficace.

désolé, essaie de le télécharger à nouveau
et oui, c'est complètement sous-solé, chez nous en Bade-Wurtemberg
c'est presque obligatoire.

Je trouve la situation de la chambre des parents malheureuse. Le lit entre les armoires hautes à droite et à gauche.

Je réduirais probablement l’espace aérien près de l’escalier ou le supprimerais, déplacerais le mur de la chambre vers la gauche selon le plan, puis installerais d’abord les armoires et ensuite une séparation vers le lit. Si l’espace aérien est complètement supprimé, une petite pièce étroite pourrait aussi tenir pour un aspirateur supplémentaire, un collecteur à linge, etc.

La grande salle de bain ne me plaît pas non plus à 100%. Des fenêtres avec un rebord à 160 cm me semblent un peu bunker. Je réfléchirais encore à une autre façon de la concevoir.

De même dans la pièce à vivre… rebord à 175 cm.

La niche pour les armoires hautes dans la cuisine, je l’élargirais à environ 245 cm, donc pour 4 x 60 cm. Ainsi, une lave-vaisselle surélevée, un réfrigérateur et par exemple encore 2 armoires hautes avec des appareils chauds à hauteur idéale, avec du rangement en dessous, peuvent y tenir. La profondeur du garde-manger derrière devrait être d’environ 130 cm, cela devrait suffire.

Je réduirais probablement l'espace aérien près de l'escalier ou je le supprimerais, je déplacerais le mur de la chambre vers la gauche selon le plan, puis je mettrais d'abord les armoires et ensuite une séparation vers le lit. Si l'espace aérien disparaît complètement, il y a encore place pour une étroite chambre pour un aspirateur supplémentaire, un collecteur de linge, etc.

*je signe*

Et moi, je n'aime pas non plus les cuisines ouvertes sur le séjour, mais c'est une question de goût (et aussi une affaire d'odeurs :))...

Merci d'avance pour les réponses rapides. La situation de la chambre à coucher est seulement temporaire, car la fille terminera ses études l'année prochaine et déménagera, puis la chambre d'enfant deviendra un dressing. Nous avons prévu de créer une ouverture entre la salle de bain et la chambre d'enfant, cela sera déjà préparé lors de la construction. La hauteur des appuis des bandeaux lumineux est indiquée à partir du plancher brut, comme la hauteur sous plafond nette à partir du sol fini est de 2,70 m, les bandeaux lumineux auraient une largeur de 90 cm, est-ce trop peu de lumière ? L'idée d'élargir la niche de la cuisine sera volontiers reprise. L'espace ouvert salon-salle à manger nous plaît beaucoup et la gêne olfactive ne nous dérange pas, car nous vivons ainsi depuis déjà 10 ans dans notre maison actuelle.