Plan de maison individuelle (villa urbaine) d'environ 140 m² (3 chambres d'enfants)

Oui, le T doit disparaître. Le dressing ne fonctionne pas : il est trop étroit. Sous l'escalier : que veux-tu dire ? Combien de placards doivent pouvoir y entrer ? Vous pouvez vous permettre un logement pour 4 personnes. C’est super ! Mais pourquoi vouloir plus que ce qu'on peut se permettre ? Je dirais : les bénéficiaires du RSA sont regardés de travers,... juste un petit moment de réflexion. Il ne faut pas à tout prix remplir la maison, elle sera déjà assez pleine avec les amis des enfants.

C'est déjà "la moitié du chemin de fait" si personne ne regrette la salle de bains T. Cela facilite grandement la replanification.

Regarde ici : - Zaba12 a aussi trois chambres d'enfants et seulement 1/2 m de largeur de maison en plus, peut-être y a-t-il une source d'inspiration.

La maison sera effectivement construite ainsi :-p. Les trois prochains jours, les signatures des voisins seront récoltées, puis la planification sera déposée en procédure de dispense. La longue phase de viabilisation nous a sauvés le postérieur pour l'aide à la construction pour enfants, car nous aurions pu déjà faire approuver il y a un an, comme on le voit à la date de mon fil de discussion :-p

Ne pouvez-vous pas enlever la "Ausbuchtung" dans le couloir à l'étage et ensuite déplacer le mur de la chambre d'ami vers la gauche pour rendre les deux chambres d'enfants à peu près de la même taille ?

Cordialement
Sabine

À part le budget, je trouve que ce n’est pas mal.
Quelques points critiques :
Quelle est la taille de la douche dans les WC ?
Sinon, le rez-de-chaussée est assez sympa. C’est une maison relativement petite. Il ne faut pas trop en attendre - ce n’est pas forcément un modèle exceptionnel à mon avis, mais c’est solide.

À l’étage : je ne vois pas comment agrandir la petite pièce avec cet escalier. Au rez-de-chaussée, l’escalier s’intègre plutôt bien, mais à l’étage il est inapproprié. Peut-être qu’un escalier à demi tournant pourrait résoudre le problème.
Le dressing est trop étroit - mieux vaut ajouter un débarras et intégrer des armoires dans la chambre, voir le croquis.

Je trouve que la disposition des murs telle que Katja l’a présentée est très réussie pour la taille. Vous ne pourrez pas tirer plus du plan ci-dessus.

Ok, beaucoup de choses peuvent être rangées dans le grenier.

Veuillez me dire exactement ce qui est inclus dans le prix fixe. Je crains qu'il y ait une ou deux mauvaises surprises.

Malgré tout, je reconsidérerais la question de la chambre au rez-de-chaussée. Au début, elle peut rester inutilisée ou être utilisée comme bureau/chambre d'amis. Ce ne sera une option que si un troisième enfant arrive.
Et dans ce cas, il faudra sans doute que je dorme au rez-de-chaussée pendant quelques années.
Comme déjà souligné plusieurs fois : le dressing ne fonctionne pas comme ça et alors toute la répartition à l'étage ne convient pas, car vous aurez besoin d'une armoire. La disposition de Katja est de toute façon bien meilleure et une option pour 4 chambres à l'étage.

Je déplacerais la porte d'entrée du salon vers la gauche. Cela crée ainsi plus d'espace pour le mur TV du salon.

Cordialement
Sabine