Plan de maison individuelle d'environ 190 m² - votre avis -

Bonjour chère communauté,

j’aimerais beaucoup avoir votre avis sur notre plan d’étage. Nous y travaillons déjà depuis un certain temps. Il est très important pour nous d’avoir beaucoup de lumière, un grand espace ouvert salon-salle à manger, un bureau, des chambres d’enfants de même taille et un espace privé pour nous (chambre, dressing, salle de bain). C’est pourquoi nous envisageons également de remplacer la porte de la salle de bain donnant sur le « Flur » par une porte donnant sur la chambre. Il est important de savoir qu’à l’ouest, il n’y a que des champs et des forêts qui ne seront pas construits à l’avenir. Sinon, je peux volontiers vous fournir plus d’informations si vous le souhaitez.

Je vous remercie d’avance.

Cordialement, Lukas

Complément :

Plan d’aménagement/restrictions
Surface du terrain : 950 m²
Pente : non (1 m de dénivelé sur 25 m)
Bâtiments en limite : garage/bâtiment annexe, carport possible
Nombre de places de stationnement : 2

Exigences des maîtres d’ouvrage
Style, forme de toit, type de bâtiment : toit à deux pans sans (ou quasiment sans) débord, ouvert, épuré, lumineux
Sous-sol, étages : pas de sous-sol, 2 étages complets
Nombre de personnes, âge : actuellement 2 (29 ans, 28 ans)
Besoins en pièces rez-de-chaussée : séjour/salle à manger/cuisine, cellier, bureau/(chambre d'amis), WC, local technique
Besoins en pièces étage : salle de bains, petite salle de bains pour enfants, chambre parentale, 2 chambres d’enfants, dressing
Bureau : télétravail, (chambre d’amis)
Invités qui dorment par an : peu voire aucun
Cuisine ouverte, îlot de cuisine
Nombre de places à table : 6
Cheminée : oui
Balcon : oui
Garage, carport : garage double (garage préfabriqué) au nord

Projet de maison
Par qui a été réalisé le plan : architecte et celui-ci par le planificateur d’une entreprise de construction
Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ? chambres d’enfants de même taille, ouvert, lignes claires, tailles et hauteurs des pièces, disposition et nombre des pièces
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ? en fait tout plaît mais balcon utile, bow-window (escalier) utile et joli, il manque la touche finale dans la zone salle de bains, chambre parentale et dressing (tout relié ou portes partout)
Technique de chauffage privilégiée : gaz + poêle + installation solaire avec chauffage par le sol (norme réglementation thermique (70 ?))

qu'il n'y a à l'ouest que des champs et des forêts qui ne seront pas construits à l'avenir

Et où cela serait-il ?

Tard dans la soirée, résumé brièvement. Ça a l'air plutôt bien. Le drainage de la salle de bain est intéressant.
La cuisine est très étroite et donc à peine utilisable, et :
La salle de bain des enfants ne mérite pas son nom. Beaucoup la trouvent même trop petite pour une salle d'eau pour invités, et là, deux enfants devraient se préparer en même temps ? Ils grandiront aussi un jour et auront besoin d'une vraie douche.
Je trouve qu’à 190 m² il manque un bon équilibre entre vie, espace de rangement et gestion du ménage, loisirs et enfants.

La salle de bain pour enfants ne mérite pas son nom. Beaucoup évitent même cette taille pour un WC invités, et ici, deux enfants devraient se préparer en même temps ?

On avance encore le mur jusqu'à l'endroit où la porte s'ouvre maintenant sur le couloir, et on pousse l'autre mur de 25 cm vers la chambre des enfants, alors ça ira.

chambres d'enfants de taille égale

... ne font, à mon avis, sens que pour des enfants "égaux" en taille.

On avance encore le mur jusqu'à l'endroit où la porte s'ouvre maintenant sur le couloir, et on recule l'autre mur de 25 cm vers la chambre des enfants, alors ça convient.

Je suis tout à fait conscient qu’« on peut tirer comme ça », mais le planificateur aurait quand même dû le voir fondamentalement !

Même alors, c'est un trou de mini-salle de bain... et sans fenêtre, ce n'est pas possible du tout.

Où se trouve [Westen] et comment est découpé le terrain, ça serait effectivement intéressant ;).