Plan d’aménagement pour une maison individuelle d’environ 165 m² surface habitable/sous-sol/comble

Bonjour à tous,
je suis nouveau ici dans le forum et je suis en train de planifier notre nouvelle construction (maçonnerie massive) avec l’architecte.
En cherchant des plans possibles, je suis tombé sur ce forum et je souhaite soumettre les documents de planification à la discussion.

La maison est orientée vers le sud avec le pignon en tour (donc tourner la maison de 180°). La salle de bains du grenier était côté nord-est. L’architecte l’a échangée avec une chambre d’enfant parce que les bruits des conduites d’eau et d’évacuation auraient causé beaucoup de gêne dans le salon. C’est pourquoi la buanderie au sous-sol a également changé de côté.
Avez-vous d’autres suggestions à ce sujet ?
Le grenier sera aménagé et utilisé comme bureau.
Je suis impatient de recevoir vos retours !

Cordialement
diebbdwelt

Pour le petit prodige d’espace de la taille d’un salon, je trouve la largeur de la zone de vie d’environ 3,50 mètres beaucoup trop étroite. Il n’y aurait alors de la place que pour des canapés gain de place, qui ne correspondraient pas au reste de la pièce. L’emplacement de l’escalier de la cave au rez-de-chaussée est trop étroit. Si l’on tourne la maison, donc la tour vers le sud, les pièces annexes comme les WC et le vestiaire seraient à l’ouest, ce qui serait dommage pour la belle lumière du soir. Je ne comprends pas non plus le gaspillage de place pour les WC et le vestiaire... Pour la cave et la tour, je ne saurais rien dire, ce n’est pas vraiment mon truc, mais je peux imaginer que si quelqu’un aime les petites tours, il aime en fait aussi un hall d’entrée grand et accueillant. En ce sens, je réexaminerais la pièce du vestiaire et les WC.

Bonjour diebbdwelt,

je trouve le plan très attrayant, car il ne donnera pas naissance à une maison standard 08/15.

Concernant la cave, je me pose la question de l'accessibilité de l'atelier. Quelle hauteur aura cette porte à la fin ? Les pièces de passage sont toujours une chose délicate, dans le cas de la salle de fête / chaufferie vers la salle hobby / chaufferie.

Je trouve le rez-de-chaussée très réussi, bien que le salon avec ses 3,5 m soit déjà assez étroit. As-tu déjà envisagé d’échanger le salon et la cuisine ? Selon cette proposition, un deuxième mur pourrait être érigé parallèlement au mur nord (derrière la cuisine proposée), dans lequel une petite réserve serait aménagée, accessible depuis la cuisine. Cela réduirait également la distance entre la cuisine et la table, mais ce n’est qu’une idée. Je trouve la pièce pour les manteaux bien pensée, ainsi que la salle de bains, bien qu’il soit discutable de savoir si la douche au rez-de-chaussée est nécessaire, puisque aucune chambre n’y est prévue.

À l’étage, je trouve la répartition des chambres d’enfants un peu injuste – si ce sont deux chambres. L’une se trouve côté nord et fait environ 10 m², tandis que la chambre sud mesure environ 15 m².

Bonjour,
beau plan, mais je changerais aussi la cuisine et le coin salon.
D'une certaine manière, je trouve que l'escalier est assez court. Je ferais attention à ce qu'il n'y ait pas de marches géantes ajoutées.

53m² cuisine-salon et vous envoyez vos invités faire la fête au sous-sol ? ;)
Une cave à fête vraiment nécessaire ? Sinon peut-être réfléchir si un bureau ne serait pas mieux au sous-sol. De plus, je réfléchirais à installer une porte entre le dressing et la chambre. Ainsi, l’un peut s’habiller pendant que l’autre continue de dormir tranquillement.