Idée de plan d'étage bungalow 12x11m

Construire une maison sur un rocher, que l'on prévoit d'habiter seulement dans douze ans (= "après les enfants"), c'est déjà fou, bien que ton calcul à la légère soit au moins devenu plus compréhensible (mais malheureusement pas fonctionnel !). La maison doit être chauffée de manière décentralisée par un chauffe-eau instantané et une climatisation split, tu es un amateur, mais tu as en tête des matériaux de construction concrets que tu veux assembler avec (beaucoup) d'aide divine, bon appétit. Mais merci pour la distraction, il manque encore un spécialiste de la construction de maison dans la scène des comédiens ;-)

Merci beaucoup ypg pour la première réponse constructive,

concernant le plan d’étage - Ok, je dois l’abandonner et faire planifier.
Je vais bien sûr faire appel à une entreprise locale de construction.

Je ne comprends vraiment pas pourquoi la maison devrait coûter plus de 300 000.
Où se situent les coûts énormes ?
Je peux me débrouiller moi-même, poser la douche, poser les carreaux, installer la cuisine – tout cela déjà fait.
Il y a trois mois, j’ai installé un système photovoltaïque (4 kWc fixé sur le toit, raccordé par un électricien certifié – terminé) ça n’a pas coûté 3500 €.
Ce n’est pas sorcier et faisable à un prix abordable en bricolage.
Le chauffage/climatisation split est moins cher comparé à la pompe à chaleur air-eau.
Je ne réaliserais la charpente ouverte qu’en utilisant les modules sandwich (220 mm), l’isolation est alors incluse dans les plaques. (Excellente valeur U)

La maison dans laquelle nous vivons actuellement (remboursée) ne sera évidemment pas vendue, elle est parfaite pour une famille (peut-être qu’un des enfants la voudra).
Ma femme et moi souhaitons en tout cas réduire la taille en vieillissant.
Les moyens financiers pour un projet plus grand seraient aussi possibles.

Y a-t-il un plan du terrain avec une flèche du nord et des dimensions ? De préférence avec les constructions voisines et la rue.

Dans la zone de construction, la rue a été goudronnée seulement la semaine dernière, les indications de taille des parcelles ne sont plus correctes (elles deviennent plus petites). Le nord est orienté vers le haut. La parcelle 2 serait la favorite. Les parcelles doivent encore être mesurées précisément. Il n’y a donc pas encore de voisins.

Où se trouvent les coûts énormes ?

Nous sommes en 2023. Pourquoi un petit pain chez le boulanger coûte-t-il 1,00 € lorsqu'on en veut un avec des graines ou des céréales ?
Est-ce à cause de la crise énergétique ? De la guerre ? Ou simplement des conditions qu'une maison doit désormais remplir ?

Je peux m'aider moi-même,

Aider ! Personne ne le conteste non plus. Aider ! Un peu chez le voisin, un peu à la maison.
C'est autre chose d'aller au magasin de bricolage pour faire des achats pour un projet.

Si tu veux seulement _t'aider_ toi-même, tu ne finiras jamais.

Celui qui peut se permettre de garder un bien immobilier et d'en acquérir un second devrait alors aussi pouvoir se le permettre. ;)

Imaginons que tu as le terrain #2 alors avec ton plan comme ça ?



La garage peut-elle être mitoyenne ? Alors dans tous les cas, les fenêtres côté est. Mieux encore une porte.

Ta remarque qu'il n'y a pas de pente est sans doute un peu optimiste. Je vois des courbes de niveau, qui malheureusement ne portent pas de chiffres. Y a-t-il un extrait plus grand du plan d'aménagement ?

827m2, c’est quand même plus que 700 m2.