Calcul de la surface au sol appartement en duplex

Si tu sais tout mieux, pourquoi demandes-tu alors ? Appelle-le étage, niveau ou couche.

Je me casse.

Un appartement en duplex a deux étages, en bas plusieurs pièces, un escalier dans l’appartement, en haut encore plusieurs pièces, et les deux étages sont pris en compte dans le calcul.

Je ne qualifierais pas un appartement avec un plafond ouvert sous le toit et une échelle de corde menant à un plancher pour un matelas de duplex, et pour ce qui est de la surface, je l’évaluerais comme si ce plancher intermédiaire n’existait pas.

Si tu sais tout mieux, pourquoi demandes-tu alors ? Appelle ça étage, niveau ou palier.

Je me retire.

On rencontre ce genre de choses même dans un forum de construction de maisons.
Je ne comprends pas une réaction de ce genre, je ne vois pas en quoi ma réponse a pu être une raison d’impolitesse.
Je l’ai déjà pensé hier aussi, en lisant un autre fil ici, où il était écrit « comment as-tu réussi tes études », sans avoir été provoqué.

Peut-être que les définitions varient, car dans les différentes réglementations nationales de construction et aussi apparemment du point de vue de la sécurité incendie, on trouve des descriptions différentes.
Ce qui m’est plutôt familier comme version fréquente, c’est qu’un appartement galerie a deux niveaux mais occupe un seul étage ou un seul niveau.
Il y a sans doute aussi des cas où un appartement galerie s’étend sur deux étages ou niveaux, au lieu que comme chez moi seulement sur le dernier étage sous les combles ; alors ce ne sont plus seulement deux niveaux mais dans ce cas deux étages ou niveaux de plancher.
Il y a probablement encore d’autres variantes et d’autres désignations s’appliquent alors. Je ne me suis pas penché plus profondément sur ce sujet, car ma question était en fait seulement de savoir si le niveau supérieur (dans un étage ou niveau) compte ou non dans la surface utile totale de l’appartement.

Mais en tout cas merci pour le fait de sortir et de rester.
En cas de mauvaise humeur, il serait plus agréable d’être déjà sorti avant de poster, je ne veux pas me laisser contaminer.

Un appartement en duplex a deux étages, en bas plusieurs pièces, un escalier dans l'appartement, en haut encore plusieurs pièces, et les deux étages sont pris en compte dans le calcul.

Je ne qualifierais pas un appartement avec un plafond ouvert et une échelle d'accés à un plancher pour un matelas de duplex, et en ce qui concerne la surface, je l'évaluerais comme si ce plancher intermédiaire n'existait pas.

OK - si je comprends bien, la partie supérieure est comptée comme surface utile supplémentaire s'il y a des pièces avec des murs et des portes séparatrices, et elle n'est pas comptée si l'étage supérieur est ouvert, sans murs ni portes ?
Il existe des galeries ouvertes de différentes tailles, avec des escaliers petits ou aussi grands et somptueux.

…
Il m’est connu, en tant que version fréquemment rencontrée, qu’un appartement galerie comporte deux niveaux mais occupe un seul étage.
Il y a sans doute aussi des cas où un appartement galerie s’étend sur deux étages ou niveaux, au lieu de, comme chez moi, uniquement sur le dernier étage, alors ce ne sont plus seulement deux niveaux mais dans ces cas deux étages.
Il existe probablement d’autres variantes et d’autres appellations s’appliquent alors. Je ne me suis pas plus plongé dans ce sujet, car ma question était en fait seulement de savoir si le niveau supérieur (dans un étage) compte dans la surface habitable totale de l’appartement ou non.

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Ne complique pas autant les choses. Même Wikipedia sait de quoi il s’agit avec maisonette/appartement galerie.

Pour ton calcul de toute façon Humpe : calcul de la surface habitable par mémoire pour la Basse-Saxe, les surfaces sous une hauteur d’un mètre sous pente ne sont pas prises en compte, entre 1 et 2 mètres à moitié, tout ce qui dépasse à 100%.
Peu importe sur combien de niveaux la surface est répartie.

Je ne sais pas où tu vis : c’est probablement traité de façon similaire chez vous.

Ne complique pas autant les choses. Même Wiki sait ce qu’est un appartement en duplex/galerie.

Pour ton calcul Humpe : calcul de la surface habitable d’après mémoire pour la Basse-Saxe, en cas de pentes de toit, moins d’un mètre de hauteur n’est pas du tout compté, entre 1 et 2 mètres à moitié, tout ce qui dépasse est compté en entier.
Peu importe sur combien de niveaux les surfaces sont réparties.

Aucune idée d’où tu habites : cela doit être géré de façon similaire chez vous.

Il y a un malentendu, je n’ai posé aucune question concernant le calcul de la surface habitable. Il s’agit seulement d’une question spécifique sur la surface utile — qui devient vraiment compliquée lorsque, hors sujet, les termes sont distingués ou que le calcul de la surface habitable est décrit.
Mais je n’y peux rien, dans la question il était clairement indiqué de quoi il s’agissait en réalité.