Montant de remboursement flexible - fixation du taux d'intérêt

Bonjour à tous,

j'ai déjà cherché ici, mais je n'ai trouvé aucun sujet qui m'ait aidé. Je suis absolument débutant ici - aussi en ce qui concerne notre achat de maison. En fait, je n'ai qu'une seule question. Est-il possible de modifier une amortissement pendant la période de [Zinsfestschreibung] ? Plus précisément, est-ce que je peux par exemple commencer à 2 % puis descendre à 1 % et ensuite remonter à 3 % ? Nous avions récemment un rendez-vous avec le courtier financier et il a dit que cela fonctionne sans problème. Est-ce une condition spéciale que le courtier peut nous offrir, ou est-ce que cela peut éventuellement aussi se faire directement auprès de la banque (par exemple la PSD Bank) ?

J'espère m'être exprimé en tant que novice de manière à être compris. Je serais très reconnaissant de votre avis.

Bonjour Storch,

la modification du taux d'amortissement pendant la période de fixation du taux d'intérêt n'est pas standard chez la plupart des banques et doit être convenue séparément (et également fixée dans le contrat de crédit).

Certaines banques proposent par défaut une modification de l'amortissement deux fois pendant la fixation du taux d'intérêt, sans calculer de supplément d'intérêt.

Donc : veillez à une telle convention lors de la conclusion de votre financement immobilier !

Cordialement
M. Thiemann

Alternative serait dans ce domaine un prêt à annuités "normal" avec un amortissement de 1 % et tes possibles sauts grâce aux remboursements anticipés. (Parfois oui, parfois non, parfois plus, parfois moins)