Première offre pour les corps de métier ok ?

Bonjour à tous,

nous prévoyons une maison individuelle incluant un sous-sol avec un double garage, 193 m² de surface habitable dans le nord du Bade-Wurtemberg. À cet effet, nous avons reçu les premières offres suivantes. Trouvez-vous l'un des postes trop élevé ? Bien sûr, nous voulons négocier tous les corps de métier, mais où peut-on encore tirer le plus de marge ? (Le [Vermessung/Statik/Architektur] sont déjà convenus et donc exclus.)
Toutes les offres sont nettes, sans prestation propre.

Travaux de gros œuvre : 136000 euros
Plombier-zingueur : 2700
Travaux de charpente : 15000 euros
Toiture : 4800 euros
Fenêtres : 16000 euros
Volets roulants : 9000 euros
Porte d’entrée : 3350 euros
Chauffage, sanitaire + pompe à chaleur (sans objets sanitaires, avec chauffage au sol) : 35000 euros
Électricité : 16000 euros
Enduit intérieur : 15000 euros
Enduit extérieur : 16000 euros
Chape : 8800 euros
Cloisons sèches/murs/plafonds : 7200 euros
Carrelage/pierre naturelle : 15000 euros
Menuisier/portes : 4300 euros
Serrurier/porte de garage : 2800 euros

Revêtements de sol en vinyle clipsable sur les trois étages seront posés par nous-mêmes ; matériel : 5000 euros
Peinture, prestation propre ; seulement peinture, pinceaux… : 650 euros
Aménagements extérieurs : estimé à 15000 euros pour terrasse/allée
Cuisine déjà en projet avec environ 13000 euros

Merci pour vos avis :)

quel type de toit obtiens-tu pour 4800 Euro ? ça me semble vraiment bas. Toit plat ?

Peinture beaucoup trop peu - j'ai dépensé à moi seul 1500 euros rien que pour les peintures sans les enduits.

Et cela peut encore augmenter pour l'instant - uniquement de la peinture Brillix de très haute qualité.

Juste la sous-couche m'a coûté 300 euros...

Sinon, on ne peut vraiment rien dire - personne ne connaît vos détails d'exécution...

Travaux de menuiserie, les menuisiers sont là. sûrement aussi autour du toit.

Travaux de charpenterie, ils charpentent là-bas. certainement aussi autour du toit.

Les travaux de charpenterie pour 15k sont corrects, je doute seulement qu'on puisse obtenir une couverture de toit pour 4800 euros...

Chez nous, la toiture a coûté environ 28 000 euros - plus le charpentier...