Premier projet : 2 étages avec un toit en appentis décalé

Bonjour chère communauté du forum,

Après que le premier projet du dessinateur en bâtiment n’ait pas encore vraiment correspondu à mes goûts, je me suis aujourd’hui à nouveau lancé moi-même avec crayon et papier dans une première ébauche.
Qu’en pensez-vous ?

Les dessins sont orientés vers le nord.




Plan d’aménagement/restrictions
Surface du terrain : 700 m2
Pente : non
Coefficient d’emprise au sol : 0,3
Coefficient d’occupation des sols : 0,6
Fenêtre de construction, ligne et limite : 3 mètres de distance avec les voisins
Construction en bordure : autorisée pour garage/carport
Nombre de places de stationnement : 2
Nombre d’étages : 2
Forme du toit : ouvert (0 à 30 degrés)
Style :
Orientation : sud/ouest
Hauteurs maximales/limites : gouttière 6 m / faîtage 9,50 m

Exigences des maîtres d’ouvrage
Style, forme du toit, type de bâtiment : toit à un pan décalé (pente 14-20 degrés) avec orientation est/ouest
Cave, étages : pas de cave, 2 étages complets
Nombre de personnes ; âge : 2 ; 30, 25 ans
Besoins en surface au rez-de-chaussée et étage : ensemble env. 170-180 m2
Bureau : télétravail
Invités pour dormir par an : env. 10
Architecture ouverte ou fermée : ouverte
Construction traditionnelle ou moderne : moderne
Cuisine ouverte, îlot de cuisson : cuisine ouverte ; demi-îlot
Nombre de places à manger : 8 fixes plus 3 à l’îlot
Cheminée : non
Balcon, terrasse sur le toit : non
Garage, carport : pas encore décidé
Autres souhaits/caractéristiques/déroulement de la journée, avec raisons pour ou contre certains choix :
Terrasse à l’ouest/sud ; grande façade vitrée avec stores à lamelles au rez-de-chaussée ; lumière dans le couloir à l’étage

Projet de maison
Auteur du plan : Do-it-Yourself
Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ?
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ?
Estimation de prix selon architecte/planificateur :
Budget personnel pour la maison, équipement inclus : 480 000 EUR
Technique de chauffage préférée : pompe à chaleur air/eau

Si vous devez renoncer, à quels détails/équipements
-vous pouvez renoncer : escalier droit
-vous ne pouvez pas renoncer : grandes fenêtres au rez-de-chaussée

Pourquoi le projet est-il ainsi devenu ce qu’il est maintenant ?
Mélange de nombreux autres projets

Quelle est la question la plus importante/fondamentale concernant le plan en 130 caractères ?
Que peut-on encore améliorer ? Peut-on un peu réduire la surface au sol ?

Je me réjouis comme toujours de chaque dessin analogique
Orienté nord, c’est bien - mais sur quelle parcelle ?
Du toit en appentis, je ne peux rien voir sur les plans, montre-en plus.
Si les plans des dessinateurs de bâtiment ont servi de base ici, montre-les aussi et explique où et comment les modifications ont été apportées.

D'abord un plaisir pour les yeux _ Les dimensions sont explicites
Cependant, je poste quand même le projet du planificateur, car tu t'y réfères.
Et le plan de situation, s'il te plaît.

L’idée de base d’un toit en appentis décalé nous vient d’une maison préfabriquée. La base était à peu près ceci :


Même si nous souhaitons pleinement exploiter la hauteur de l’égout de 6 m.

Et le terrain avec notre idée d’orientation ressemble à ceci :



Pour qu’il y ait un peu de pelouse/parterre et de jardin au sud, nous irons donc aussi loin que possible vers le nord (rue) (limite de construction 3 m).

Je n’ai malheureusement pas le droit de publier les premiers croquis du dessinateur :/

Peux-tu s'il te plaît indiquer le nord. Orienté, ce serait le nord en haut, mais cela ne correspond pas avec la terrasse.

Je ne peux malheureusement pas publier les premiers croquis du dessinateur :/

Alors offre-nous donc des vues pour tes plans. Les parcelles voisines manquent aussi : la rue devrait probablement être en bas du plan (?), mais d'où vient cette inclinaison, la rue tourne-t-elle là ?