Financement construction neuve – copropriété KfW 55

Si les coûts pour l'aménagement conviennent, tu peux seulement le vérifier toi-même. Il suffit de créer une liste de courses approximative pour l'aménagement, alors tu auras un montant approximatif et sauras combien de fonds propres restent.

Tu n'as pas besoin de 1000€/m² pour l'ameublement... si tu apportes au moins 29k€ en fonds propres, soit 10%, tu es déjà bien mieux avec les intérêts. Et il reste encore presque 50k€ pour le reste.

donc pour l'ameublement de l'appartement tu peux déjà faire une estimation grossière des coûts. Ajoute 10% et tu seras dans la sécurité. Je prendrais aussi le service de montage
Pour 70k dans un appartement de 80m² tu as déjà des robinets dorés

Si j'achetais ce genre de choses, j'aurais peut-être encore les points suivants :
-coûts supplémentaires pour une place de garage ?
-peut-être acheter tout de suite une deuxième place de garage pour la future partenaire ? C'est toujours un point positif lors de la revente.
-coûts supplémentaires pour la rénovation ? Malheureusement, le standard des appartements en penthouse ressemble plutôt à celui d'une caserne. Je pense que tu dois déjà prévoir un budget supplémentaire pour la salle de bain et l'électricité.
-fais aussi attention à l'ombrage. Dans beaucoup d'appartements, l'ombrage n'est prévu que sous forme d'une prise électrique !

alors pour l’ameublement de l’appartement tu peux déjà faire une estimation approximative des coûts. Ajoute 10% dessus et tu seras du bon côté.
Pour 70k dans un appartement de 80m² tu as déjà des robinets dorés

Veuillez dorer s’il vous plaît. Pour l’or tu es déjà en retard - l’or est au moins devenu aussi cher que l’or béton.

on ne doit pas peser chaque comparaison avec une [GOLDwaage]

Hey, tout d’abord merci pour les retours restants.

J’ai maintenant vraiment reçu de bonnes offres de la part de la banque. Entre 0,8 et 1 % (15/20 ans) avec une utilisation un peu plus importante de fonds propres que prévu initialement, mais j’avais de toute façon surestimé l’équipement. Ça convient donc !

Je me demande maintenant, puisque le prêt KFW est à 0,95 % d’intérêt, s’il ne vaudrait pas mieux emprunter moins que le montant maximum de 120 000 €. Bien sûr, j’aimerais profiter de la subvention de remboursement de 18 000 €, mais je pourrais alors utiliser la fixation du taux d’intérêt plus longue pour un montant plus élevé. Dois-je donc prendre les 120 000 € ou au moins combien dois-je emprunter auprès de la KfW pour obtenir la subvention de 18 000 € ?

Merci et salutations