Financement construction neuve – copropriété KfW 55

... ok, après de longues recherches préalables, j'ai - bien sûr après avoir rédigé la question ici sur le forum - finalement trouvé la réponse sur le site de la KfW.

Désolé !

et tu les communiques quand même au monde des forums ?

et tu le communiques quand même au monde du forum ?

La subvention de remboursement s'élève à 15 % du montant du crédit. Maximum 18 000 EUR, car le montant maximal est de 120 000 EUR

J'ai maintenant reçu de très bonnes offres de la part de la banque. Entre 0,8 et 1 % (15/20 ans) avec un peu plus d'utilisation des capitaux propres que prévu initialement, mais j'avais de toute façon surestimé l'équipement.

Quel est donc maintenant le besoin en capitaux étrangers ?

Cela semble être une très bonne offre. Banque principale ?

Maintenant, je me demande, puisque le prêt KfW est à un taux d'intérêt de 0,95%, s'il ne vaudrait pas mieux emprunter moins que la somme maximale de 120 000 €.

Tu dois comparer les taux d'intérêt effectifs et non les taux nominaux. Prends absolument les 120 000 € complets du programme 153. Le taux effectif est ici de -0,31 % par an !

Le programme 124 ne devrait en revanche pas être attractif pour toi au vu des conditions bancaires. Actuellement, il offre 10 ans à 0,77 % par an.

Tu dois comparer les taux effectifs et non les taux nominaux. Prends absolument les 120 000 EUR complets du programme 153. Le taux effectif est ici de -0,31 % p.a. !

Le programme 124 ne devrait en revanche pas être attractif pour toi en ce qui concerne les conditions bancaires. Actuellement, il y a 10 ans à 0,77 % p.a.

Bonjour !
Oui, j'ai compris, mais au début, je ne savais pas s'il fallait emprunter les 120 000 complets pour obtenir la subvention de 18 000.
Évidemment, dans ce cas, il n'y a pas d'autre logique que de prendre les 120 000.

L'offre vient de ma banque, oui. De mon côté, les frais annexes à l'achat ainsi qu'environ 15 % des fonds propres seront couverts. C’est ainsi que l’offre a été calculée.