Financement avant la signature du contrat

Bonjour à tous,
nous sommes sur le point de signer le contrat et avons maintenant reçu l'information que la construction, y compris toutes les demandes, dure actuellement environ 27 mois entre la signature et la remise des clés.
Comme il y a 3 échéances de paiement différentes avec l'entreprise de construction, la totalité de la somme n'est pas exigible en même temps.
Je me demande maintenant si nous ne devrions pas demander le financement final plus tard, afin de ne pas avoir à payer d'intérêts de mise à disposition. Bien sûr, j'obtiendrais une confirmation bancaire avant la signature du contrat.

Quelqu'un a-t-il eu des expériences similaires ou peut-il me donner un conseil sur le fait que cela soit judicieux ?
PS :
[Das Grundstück haben wir bereits gekauft und würde separat laufen.]

Je me demande maintenant si nous devrions demander le financement final plus tard, afin de ne pas avoir à payer d'intérêts de mise à disposition. Bien sûr, je vérifierai auprès de la banque avant de signer le contrat.

On peut le faire, pourquoi pas. À condition que tu obtiennes facilement un prêt avec tes chiffres.

Entre-temps, les taux d'intérêt peuvent augmenter ou baisser.
Ou tu négocies avec la banque une période de mise à disposition suffisamment longue.

Donc soit tu prends un risque, soit tu choisis la variante sécuritaire.
On ne peut pas savoir à l'avance ce qui est plus judicieux. La question est plutôt de savoir avec quelle option tu peux mieux dormir.

Quelqu'un ici a-t-il eu des expériences similaires ou peut-il me donner un conseil pour savoir si cela vaut la peine ?

Si tu es un joueur, alors attends. Sinon, conclus maintenant.
Mais avant, calcule ce que tu peux réellement économiser en €. Une toute petite augmentation des taux d'intérêt ronge en effet les intérêts du prêt immobilier économisés.

Je ne le ferais pas. En 27 mois ou, pour être plus précis, en 30 mois prolongés, beaucoup trop de choses peuvent se passer dans la politique du logement. Je préférerais un financement avec un taux d'intérêt éventuellement plus élevé plutôt que de devoir gérer plus tard des problèmes liés à la construction de la maison ou au permis de construire.

Je chercherais surtout une autre entreprise. Ils le font tellement mieux, qu’on voudrait attendre à la manière d’une économie planifiée ?
Si tu signes maintenant, as-tu un prix fixe ?

S'appellent trois échéances de paiement maintenant 3x somme x ? Je trouve cela un peu léger. La durée des travaux est également étonnamment longue. S'agit-il d'un promoteur immobilier ? Dans ce cas, ce serait autre chose. Pour un entrepreneur général, je chercherais un nouveau.