Maison de campagne avec problème d'eau souterraine - Quelle est la meilleure façon de l'aborder ?

  • Erstellt am 07.09.2018 10:55:30

Pelix

07.09.2018 10:55:30
  • #1
Bonjour à tous

Nous avons acheté une ferme vieille de 70 ans, où bien sûr il faut encore faire pas mal de travaux, ce dont nous sommes conscients. Je suis menuisier de formation et je souhaite faire moi-même autant que possible dans la maison.

J’en viens maintenant à ma question, la maison est située en Frise orientale et nous avons trois pièces dans la maison qui sont creuses sous le plancher en bois. Donc en dessous, il y a des poutres puis la terre et dans l’une des trois pièces (la cuisine), l’eau souterraine remonte assez souvent.
Maintenant, j’aimerais bien densifier et remplir ces pièces, quelle est la meilleure façon de procéder ?
J’ai déjà un peu lu sur Internet mais je n’en ai pas vraiment tiré quelque chose de clair, j’espère que quelqu’un a déjà eu de l’expérience à ce sujet. La deuxième idée était de faire faire cela par une entreprise mais ça coûterait certainement assez cher, je pense.
Peut-être que quelqu’un peut m’aider, merci d’avance pour les réponses.
 

Climbee

08.09.2018 16:06:45
  • #2
Si tu veux bien faire les choses, ça va être un sacré boulot...

Mon frère a rénové une vieille ferme du 16e siècle et a aussi dû refaire complètement le sol (ils avaient juste les pieds froids, pas mouillés...)

Sous le plancher en bois, c'est déjà directement la terre ? Donc aucune isolation, etc. ? Comme dans une grange ? Vous y vivez ??? ouf...

Donc si tu veux un sol qui réponde au moins à peu près aux exigences actuelles en matière de confort et de réglementation énergétique, il faut enlever complètement l'ancien sol, creuser au moins 50 cm dans la terre, puis, si je me souviens bien, mettre du gravier, de l’isolation, une dalle, la construction du sol (chape, plancher en bois, éventuellement les deux)

Les murs sont-ils secs, si la maison est pratiquement dans l’eau ?

Si vous n’avez déjà plus une maison, mais un chantier, je réfléchirais aussi à assécher les murs.

Et last but not least : la maison a seulement 70 ans ? Est-elle déjà classée monument historique ? J’espère pas pour vous... Malgré tout la question : vaut-elle vraiment la peine d’être conservée ? Quand je lis qu’il n’y a pratiquement pas de sol correct, je réfléchirais sérieusement à la question de savoir s’il est judicieux d’investir beaucoup d’argent pour conserver un foyer qui réponde au moins approximativement aux exigences actuelles ou s’il ne vaudrait pas mieux envisager une démolition et une reconstruction.
 

11ant

08.09.2018 16:34:04
  • #3

La description de la construction ne semble pas du tout correspondre à une maison vieille seulement de soixante-dix ans – ce serait même après la guerre. Et il semble que seules trois pièces soient concernées, et que les autres pièces aient un sol construit / fondé différemment (?)
 

hampshire

09.09.2018 09:15:41
  • #4
Une solution possible est une pompe qui s’active à partir d’un niveau d’eau souterraine défini. L’eau est alors évacuée dans les [Kanalisation].

Quels dommages la maison a déjà et ce qui doit encore être fait, je ne peux bien sûr pas le dire.
 

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