Extension de construction à la frontière

  • Erstellt am 25.08.2014 06:39:08

Reiner74

25.08.2014 06:39:08
  • #1
Bonjour à tous,
peut-être que quelqu'un peut m'aider avec la situation suivante.
À ma maison se trouve une petite extension à toit plat qui est située sur la limite de propriété avec le voisin. La propriété voisine comprend d'abord un petit jardin suivi d'un petit appartement en location du voisin.
Pour créer plus d'espace habitable, j'aimerais ajouter une pièce supplémentaire sur mon extension à toit plat, donc surélever.
Dois-je obtenir l'accord du voisin pour cela ou est-ce que je n'en ai pas besoin puisque mon bâtiment est déjà sur la limite et que je construis "seulement" vers le haut ?
Merci beaucoup
 

Wastl

25.08.2014 08:49:56
  • #2
À cela, ton plan d’aménagement ou les contrats avec ton voisin ou encore le service d’urbanisme de ta commune peuvent t’aider. Sans connaître les conditions juridiques et locales, il est impossible de se prononcer. En principe : oui, le voisin doit donner son accord, ou bien inscrire des charges foncières sur son bien. S’il l’a déjà fait (dans cette mesure), cela devrait être possible. L’agrandissement doit cependant être demandé (demande de permis de construire). C’est pourquoi tu as besoin d’un architecte (ou dessinateur en bâtiment). Celui-ci peut aussi t’aider sur ce sujet.
 

ypg

25.08.2014 09:24:00
  • #3
Une construction en limite de propriété n'est autorisée que jusqu'à une certaine hauteur, généralement la hauteur d'un garage standard (250/300 ou quelque chose comme ça). Un appel à l'office des constructions peut rapidement te renseigner sur tes chances d'obtenir un permis de construire ou si tu peux l'abandonner dès le départ.
 

Bauexperte

25.08.2014 11:23:50
  • #4
Bonjour,


Qu'y a-t-il donc dans cette "annexe avec toit plat" et y a-t-il un permis de construire pour cela ?

En principe, on peut expliquer qu'en Allemagne, on n'a presque rien le droit de construire sans la participation des autorités. Je voudrais donc dire que tu as en tout cas besoin de l'accord du voisin ; en revanche, si le service d'urbanisme approuve cette mesure est une autre question.

Un entretien avec les responsables compétents te sera utile.

Cordialement, expert en construction
 

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