Chape apparente pour appartements locatifs ? Quels sont les avantages/inconvénients ?

Bonjour demandeur.
Si j’évalue cela correctement, ta question n’a pas encore reçu de réponse appropriée.
Un "vrai" chape de finition s’appelle TERRAZZO.
À cause du ponçage multiple jusqu’au grain porteur et du rebouchage des nids de cailloux, un prix de 125,--€/m² n’est certainement pas trop élevé.
Si tu aimes l’aspect béton, il serait plus judicieux de poncer la chape existante, qui n’a certainement pas été prévue pour un usage direct, de la primer et de la retravailler avec une pâte à ragréer industrielle.
Ensuite, un revêtement pigmenté (gris) peut être appliqué au rouleau.
Voici mon évaluation :
Les revêtements ne sont pas durables et en plus, ils ne résistent pas beaucoup aux sollicitations mécaniques.
Avec un terrazzo, tu aurais certainement une bonne résistance mécanique, mais l’entretien doit être renouvelé constamment.
Le travail de déplacer tous les meubles pose vraiment la question de savoir si cela vaut la peine pour un appartement en location.
Et voici déjà le problème suivant :
Chaque chape est liée solidement à la construction.
Cela signifie que cette partie, la chape, appartient au propriétaire ou bailleur.
Toute modification (!) effectuée doit être confirmée par écrit par le propriétaire avant exécution.
Sinon, nous sommes en présence d’une "dégradation volontaire", peu importe à quel point le sol est beau.
Cela signifie : si vous déménagez à l’avenir, la chape doit être remise dans son état d’origine.
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Pour résumer, il ne reste qu’une conclusion : mieux vaut laisser tomber !
Cordialement : KlaRa

Merci pour les réponses. Il s'agit de rénover les appartements. Donc, nous sommes les propriétaires des appartements.

Un "vrai" béton ciré s'appelle TERRAZZO.

Je te prie de m'excuser pour la question inappropriée. Inappropriée car elle n’a rien à voir avec la question posée.

Le béton ciré n’est-il pas plutôt la catégorie des « sols polis » ? On y trouverait alors les variantes suivantes :

[*]Terrazzo
[*]Sol en mortier
[*]Microciment

Ou bien, selon la classification, le sol poli serait le terme générique. Les sous-catégories seraient alors les suivantes :

[*]Terrazzo – extrêmement uniforme et exact à la surface
[*]Béton ciré – Terrazzo rationnel
[*]Microciment – béton ciré poli, mélangé à des additifs

Ou, selon DBZ :

[*]bétons cirés polis
[*]sols béton polis
[*]Terrazzo classique

Veuillez excuser ma question inappropriée. Inappropriée car elle n’a rien à voir avec la question posée.

Est-ce un sol en béton apparent (...)

Ici, nous entrons dans des niveaux d’informations qui ne sont plus pertinents pour ce forum public.
Ainsi, le "Terrazzo" est largement défini de manière claire.
Sur le thème des chapes TERRAZZO, j’ai récemment écrit un article spécialisé prévu pour le numéro de novembre/décembre de la "base de données d’inspiration" (Éditeur FORUM).
Une chape terrazzo relève certainement des "chapes apparentes", contrairement aux autres appellations mentionnées !
"Sol poli" n’est pas non plus un terme générique, mais vise uniquement un type de traitement après durcissement d’un élément minéral.
Concernant la référence à DBZ :
les chapes de ciment polies sont souvent qualifiées de terrazzo, mais toutes les chapes de ciment polies ne revendiquent pas ce statut.
En effet, le granulat mis à nu par polissage crée un aspect de surface caractéristique et essentiel pour le terrazzo, ce qu’une chape standard ne peut réaliser. De plus, des agrégats non minéraux peuvent être ajoutés à la chape, par exemple des éclats de verre ou des copeaux d’acier inoxydable. Ces surfaces sont également polies et intégrées, mais n’ont rien à voir avec la définition classique du terrazzo, contrairement au terme de chape apparente.
Ce n’est donc pas aussi simple, le chemin à travers les définitions des sols minéraux apparents !
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