出租公寓的露出找平层？有哪些优点/缺点？

你好，提问者。
如果我判断正确的话，你的问题到目前为止还没有得到正确的回答。
所谓真正的水泥找平层叫做TERRAZZO。
通过多次打磨到支撑颗粒，并对蜂窝孔进行补灰，125欧元/平方米的价格绝对不算高。
如果你喜欢混凝土的外观，更合适的方法是将现有的水泥找平层（肯定不是为了直接使用而设计的）进行打磨、底涂，然后用工业腻子进行修饰。
之后可以用滚涂方式涂上一层带色浆的（灰色）密封层。
现在说说我的评价：
密封层不是永久性的，机械耐磨性也不强。
如果是TERRAZZO，机械耐磨性肯定更好，但日常维护必须不断进行。
搬动所有家具的工作量确实值得考虑，这是否适合出租房。
这里又涉及下一个问题：
每个找平层都是与建筑构件牢固连接的。
因此该构件，也就是找平层，是房东或产权所有者的财产。
在施工前，所有对它的修改都必须得到产权所有者的书面批准。
否则这属于“故意损坏财物”，不管地面看起来多么漂亮。
这意味着：如果你们将来搬走，必须将找平层恢复到原始状态。
--------------
总结一下，唯一的结论是：最好别碰它！
祝好：KlaRa

感谢您的回复。问题是我们正在翻修这些公寓。所以我们是这些公寓的房东。

真正的现浇地面叫做TERRAZZO。

请原谅我不合适的提问。不合适是因为这与问题无关。

现浇地面难道不是“抛光地板”的类别吗？这里包括以下变体：

[*]特拉佐
[*]砂浆地板
[*]微水泥

或者，根据分类的不同，抛光地板是总称。这样子类别就是：

[*]特拉佐 - 表面极其均匀和精确
[*]现浇地面 - 更经济的特拉佐
[*]微水泥 - 掺添加剂的抛光水泥地面

或者，如果按照DBZ的说法：

[*]抛光水泥地面
[*]抛光混凝土地面
[*]经典特拉佐

请原谅不合时宜的提问。不合时宜，因为它与问题无关。

什么是表面找平层 (...)

这里我们进入了对于这个公共论坛来说不再有意义的信息深度。
所以“特拉佐水磨石”在很大程度上定义明确。
关于特拉佐水磨石层，我最近为“灵感数据库”（FORUM出版社）11月/12月刊写了一篇计划中的专业文章。
特拉佐水磨石层无疑属于“表面找平层”，而其他给出的称谓则不是！
“磨光地面”也不是一个总称，而只是指矿物质构件硬化后的一种后处理方式。
关于DBZ的引用：
磨光水泥找平层通常被称为特拉佐，但并非所有磨光水泥找平层都具备这一属性。
这是因为揭露磨光的骨料是塑造特拉佐表面特征的关键，而普通找平层则做不到这一点。此外，找平层中也可添加矿物质以外的骨料，例如玻璃碎片或不锈钢屑。然后这些表面同样会被磨光并嵌入，但与传统意义上的特拉佐无关，而与表面找平层有关。
这并不那么简单，矿物质表面找平层定义过程中的要点！
---------------