¿Screed visible para apartamentos de alquiler? ¿Cuáles son las ventajas/desventajas?

Hola preguntador.
Si juzgo correctamente, tu pregunta no ha sido respondida adecuadamente hasta ahora.
Un "verdadero" suelo de cemento pulido se llama TERRAZZO.
Debido al pulido variado hasta el grano soporte y al relleno posterior de las cavidades, un precio de 125,--€/m² ciertamente no es demasiado alto.
Si te gusta un aspecto de hormigón, sería más sensato lijar el suelo existente, que seguramente no fue pensado para el uso directo, imprimarlo y trabajarlo con una masilla industrial.
Después se puede aplicar una selladora pigmentada (gris) mediante rodillo.
Ahora mi valoración:
Las selladoras no son duraderas y además no soportan grandes cargas mecánicas.
Con un Terrazzo ciertamente tendrías resistencia mecánica, pero el mantenimiento debe renovarse constantemente.
El esfuerzo de mover todos los muebles realmente plantea la pregunta de si vale la pena para un piso de alquiler.
Y aquí ya llegamos al siguiente problema:
Cada suelo de cemento está firmemente unido a la estructura.
Y con ello esta estructura, el suelo, es propiedad del arrendador o del propietario.
¡Cualquier! cambio realizado aquí debe ser aprobado (por escrito) por el propietario antes de su ejecución.
De lo contrario estamos en el ámbito del "daño material", sin importar lo bonito que pueda parecer el suelo.
Significa: si en el futuro quieren mudarse, el suelo debe ser devuelto a su estado original.
--------------
Resumiendo todo, solo queda la conclusión: ¡Mejor déjenlo estar!
Saludos: KlaRa

Gracias por las respuestas. Se trata de que vamos a renovar los apartamentos. Entonces, somos los arrendadores de los apartamentos.

Un "verdadero" nivel visto se llama TERRAZO.

Disculpa por la pregunta inapropiada. Inapropiada porque no tiene nada que ver con la pregunta.

¿No es más bien el nivel visto la categoría para "suelos pulidos"? Aquí entrarían las variantes:

[*]Terrazo
[*]Suelo de mortero
[*]Microcemento

O bien, seguramente dependiendo de la clasificación, el suelo pulido sería el término general. Entonces, las subcategorías serían las siguientes:

[*]Terrazo - extremadamente uniforme y exacto en la superficie
[*]Nivel visto - terrazo más racional
[*]Microcemento - nivel de cemento pulido, con aditivos

O, si se atiende a la DBZ:

[*]Niveles de cemento pulido
[*]Suelos de hormigón pulido
[*]Terrazo clásico

Perdona por la pregunta inapropiada. Inapropiada, ya que no tiene nada que ver con la cuestión planteada.

¿Es [Sichtestrich] (...)

Aquí llegamos a profundidades de información que ya no son útiles para este foro público.
Así, "Terrazzo" está definido en gran medida de manera clara.
Sobre el tema de [TERRAZZO-Estriche] he escrito actualmente un artículo técnico planeado para la edición de noviembre/diciembre de la "Inspirationsdatenbank" (FORUM-Verlag).
Un [Terrazzo-Estrich] seguramente se incluye entre los "[Sichtestriche]", las otras denominaciones indicadas no.
"Piso pulido" tampoco es un término general, sino que solo se refiere a una forma de tratamiento posterior después del endurecimiento de un componente mineral.
Con respecto a la referencia a [DBZ]:
los estriches de cemento pulido a menudo se denominan terrazzo, pero no todos los estriches de cemento pulido tienen esa característica.
Esto se debe a que el árido expuesto y pulido crea una superficie característica esencial para el terrazzo, pero un estrich estándar no puede lograr esto. Además, al estrich se le pueden añadir áridos no minerales, por ejemplo, fragmentos de vidrio o virutas de acero inoxidable. Estas superficies también se pulen y se integran, pero no tienen nada que ver con el concepto clásico de terrazzo, aunque sí con el de [Sichtestrich].
No es tan sencillo, el camino/paso a través de las definiciones de los pisos minerales visibles.
---------------