Évaluation du projet de construction avec des efforts propres maximaux

Qu'est-ce que tu penses que le matériau coûte environ ?

Tu as besoin d'environ 20 m³ de béton. La bétonnière livre pour 2000, au maximum 3000 euros. Acier à béton. Peut-être encore 2000 euros.
Planches de coffrage, planches, Styrodur, vis, lattes, tuyaux KG, 2000 euros. 500 euros pour tes 2 aides. C'est tout.

4 week-ends de travail pour toi-même. Avec une entreprise, ça te coûte facilement 25 000. En auto-construction, seulement 8k.

Merci de vérifier la position dalle dans l'offre d'un [GU] et de comparer les prix.

On pourrait peut-être calculer ainsi : 1 heure de travail qualifié = 55€ (ou ce qui se paie chez vous).
Et ensuite par exemple enduit intérieur : 2 hommes, 4 jours = 3.520€ d'économie.
Réparer la charpente : 5 hommes, 2 jours = 4.400€
Électricité : 1 homme, 10 jours = 4.400€
Chape : 3 hommes, 2 jours = 2.640€
Etc.
Si tu veux par exemple arriver à une économie de 150.000€, il faudrait que 15 personnes sacrifient leurs vacances annuelles pour ta construction.
Je vois un autre potentiel d'économie à l'achat et à la revente ultérieure de machines qu'on utilise souvent (chargeuse sur roues, plaque vibrante, bétonnière, échafaudage, grande remorque, etc.) - on récupère souvent le prix d'achat si on achète aussi d'occasion au préalable et on économise les frais de location.
Et, comme déjà écrit plus haut, si travail salarié, alors pas cher par des aides ou des non-qualifiés, guidés par un de tes amis.

Comme Edit ne fonctionne pas, un petit complément :

De plus, bien sûr, acheter soi-même le matériel. Un entrepreneur doit prendre une marge d'environ 10 % lorsqu'il se procure du matériel et te le revend (c'est du moins ce qu'on m'a dit). Tu pourrais aller chez un négociant en matériaux de construction de confiance, ouvrir un compte maître d’ouvrage, négocier une remise de 10 % et toujours commander en grandes quantités pour descendre dans la liste de prix.

Aujourd'hui, lorsque je colle des pierres silico-calcaires, deux personnes et une scie égoïne suffisent amplement. Les pierres sont collées avec du mortier mince ou parfois aujourd'hui collées avec de la mousse. C'est comme des Lego pour adultes. On ne peut pas travailler plus facilement, plus proprement et plus rapidement.

Et construire soi-même est aussi très amusant.

4 week-ends de travail pour toi-même. Avec une entreprise, cela te coûterait facilement 25 000. En auto-construction, seulement 8k.

le TE, le demandeur, ne veut pourtant pas construire lui-même, mais souhaite faire appel à la famille d’artisans. Lui-même maîtrise l’électricité.

Cette différence de 100k dans les travaux personnels n’est pas négligeable.

Les chiffres différents ne viennent que du fait que chacun prend comme base sa propre région et expérience. Ce sont toutes des estimations très approximatives. L’un connaît le Nord bon marché, l’autre le Sud cher. J’essaie de faire une moyenne de cet écart Nord-Sud. Nous ne savons même pas si tu veux habiter ou construire dans une région chère ou bon marché.

Ne fais pas l’erreur de ne lire que ce que tu veux. C’est se diriger délibérément droit dans le mur.

Je me réjouis déjà du barbecue et de la bière quand Bausparfuchs voudra façonner le Kalksandstein avec la scie à chantourner. xD

J'ai percé et fraisé chez moi des [ElektroSchlitze] dans le Kalksandstein 2,0 Vollstein, et je dirais, fait-toi breveter la scie à chantourner s'il réussit une pierre.

En soi, je préfèrerais toujours le Kalksandstein + WDVS au béton cellulaire (garage en béton cellulaire).
Revenons au sujet.
Par exemple, nous avons fait nous-mêmes l'excavation jusqu'au dessous de la dalle, compacté 400t de matériau recyclé,
coût 6k€ contre 20k€, voilà déjà une estimation approximative pour cette position (sans radier, pente etc.).

Je trouve déjà très positif que tu aies beaucoup de corps de métier dans la famille.
Ont-ils tous aussi le temps et l'envie de travailler gratuitement pour toi ?
En ce qui concerne les coûts des matériaux, ce devraient aussi être tes premiers interlocuteurs.

- keine ausgefallenen Erker, Vorsrünge oder ähnliches

C'est vraiment dommage, surtout quand tu as des maçons et des couvreurs dans la famille.

mittlere - gehobene Ausstattung

Qu'est-ce qui doit précisément être amélioré ?

Peut-être qu'une bonne démarche serait d'abord de trouver un architecte pour planifier et concevoir la maison.
Ensuite, on peut détailler les corps de métier, inscrire les prix et en discuter avec la chère famille pour savoir pour quel argent ou quels coûts de matériaux ils peuvent et veulent s'en charger.