Durée jusqu'à la délivrance du permis de construire en BW

Hallihallo :)
Nous avons récemment acquis un terrain à Stuttgart et commençons maintenant pleinement le projet de construction d'une maison (maison individuelle). Nous avons déjà eu plusieurs rendez-vous avec des entreprises de construction et avons reçu des informations très diverses concernant la durée jusqu'à l'obtention d'un permis de construire. Nous savons bien qu'il existe certainement différentes durées, selon les autorisations spéciales, le chargé de dossier, le Corona, etc.
Cependant, nous aimerions "simplement" savoir combien de temps cela prend en moyenne (en mettant de côté le fait que cela a également une importance financière non négligeable si l'on doit attendre de nombreux mois avant le début des travaux). L'un parlait de 3 à 5 mois, un autre de 6 à 12 mois.
Quelles sont les expériences d'autres futurs propriétaires en Baden-Württemberg (et de préférence à Stuttgart) ?

Cela dépend beaucoup de la commune.
Dans notre commune (en BW, Rems-Murr-Kreis), nous avons obtenu l'autorisation après 2 mois (ce qui était plus rapide que prévu). À quelques kilomètres de là (dans le même Kreis, mais une autre commune), un délai de 6 à 12 mois était la norme à la même période.

Des amis à nous ont dû attendre 5,5 mois à Degerloch. Nous, dans quelques communes un peu plus au sud, un peu moins de 3 mois.

On nous a donné comme valeurs indicatives pour le district de Constance (où nous habitons) 4-6 mois, pour Sigmaringen (où nous construisons) 3-4 mois.

Il est peut-être aussi possible de procéder par une procédure de simple déclaration si la commune le fait et que votre entreprise de construction prend le risque d’être responsable de leur plan ;)

Merci d'avance pour les réponses. C'est effectivement très variable.

Où construis-tu donc ?

Nous sommes dans la région de Böblingen et attendons maintenant depuis 4 mois. Jusqu'à présent, aucune autorisation.