Projet de maison individuelle d'environ 168 m² retour d'information

Merci beaucoup pour vos retours et suggestions...

Nous trouvons nous-mêmes que le thème des fenêtres est encore trop sauvage et les nombreuses tailles différentes le rendent très désordonné. Nous souhaitons certainement encore apporter des améliorations à cet endroit.

Concernant l'échange cuisine / salon, ma femme tient beaucoup à ce que la cuisine soit en haut du plan ou côté rue. Une idée que nous voulons reprendre est le déplacement du bureau au sous-sol, afin d'avoir plus d'espace au rez-de-chaussée. Mais je vous donne raison, il y aurait un certain charme à se tenir à la porte d'entrée et à pouvoir ensuite regarder le jardin à travers la cuisine. Les courts trajets entre la cuisine et le garage seraient un autre avantage. Nous perdrions toutefois avec une largeur de 4,31 m l'îlot de cuisine indépendant de 3 mètres.

Je ne peux pas te dire grand-chose sur le plan, des personnes sont plus qualifiées à ce sujet, mais je trouve les vues extérieures - sud-est et sud-ouest - encore un peu disharmonieuses (je ne peux pas non plus agrandir le plan pour tout lire).
Puis-je demander avec quel budget en € vous avez calculé les fenêtres ? Surtout la fenêtre de 6 m ?

Nous attendons nous-mêmes actuellement l'estimation finale des coûts, donc nous ne pouvons pas encore te donner de montant exact en €.

Je trouve que l'accès au séjour n'a absolument pas été pris en compte dans le plan. Ce n'est pas mérité, ni lui ni l'escalier à palier.

En effet, nous n'avons pas beaucoup réfléchi à l'impression générale du séjour. La priorité absolue était de ne pas gaspiller trop d'espace pour cela. Pour valoriser la pièce, l'idée est maintenant d'installer un escalier en béton tournant à gauche, à structure pliée, avec un garde-corps pour les enfants.

La longueur de 7,19 m (salon) devrait être meublée en vrai pour constater que ce n'est pas aussi généreux que cela en a l'air.

Le canapé du salon et la salle à manger correspondent à peu près au mobilier réel. Il manque un pouf de canapé mesurant 90 cm x 90 cm.

Pour la douche à l'étage, je construirais en tout cas un muret bas et installerais ensuite une vitre. Sinon, ce sera très sombre là. Sinon, je trouve la salle de bain d'angle vraiment intéressante.

Bonne idée avec le muret bas et la paroi en verre, nous souhaitons absolument en parler lors du prochain rendez-vous avec notre maître d’œuvre.

Changer l’accès à la douche dans la salle de bain.

Comment veux-tu dire cela exactement ?

J'aurais donc vu le salon à l'étage, parce que je trouve que, du point de vue strictement planimétrique, la cuisine est mieux placée près de la salle à manger. Pour moi, le salon serait plutôt un peu plus séparé que la cuisine. De plus, celle-ci serait alors directement à la terrasse (moins de trajets à pied en été).

Les murs intérieurs devraient probablement être maçonnés massivement et respectent en grande partie les dimensions indiquées, mais que dois-je imaginer par rapport aux 40 cm du mur extérieur ?
L'oriel de la cuisine me déplaît davantage que la disposition des fenêtres, qui devrait être facilement corrigible.

Que veux-tu dire exactement ?

Sortie de la douche pas devant la fenêtre, mais le long du mur intérieur, pour que personne ne puisse regarder,

Les murs intérieurs sont apparemment en maçonnerie massive et sont largement conformes aux dimensions, mais que dois-je imaginer par rapport aux 40 cm de mur extérieur ?

On nous a indiqué que, pour respecter la norme KfW55, il est nécessaire d’avoir 40 cm de béton cellulaire en combinaison avec un système de ventilation + une pompe à chaleur air-eau. Les murs intérieurs doivent être maçonnés en pierre de chaux-sable.

La baie en saillie de la cuisine me « déplaît » davantage que la disposition des fenêtres, qui devrait être facilement réparable.

Visuellement de l’extérieur, c’est plutôt à considérer comme un compromis. L’extension serait formidable pour la cuisine, mais elle n’est pas nécessaire à l’étage.