supernana
05.12.2016 11:12:07
- #1
Bonjour à tous,
nous sommes en train de planifier notre nouvelle maison jumelée et c’est particulièrement dans le domaine sanitaire que cela coince à deux grandes étapes. Pardonnez-moi le plan fait à la main, mais je n’ai malheureusement pas réussi à réaliser la baignoire trapézoïdale sur ordinateur pour l’instant.
1. Chantier : salle de bain principale au 1er étage
La salle de bain devrait faire environ 3,30 m x 2,89 m. La porte et la fenêtre sont plus ou moins encore flexibles et peuvent être déplacées sur les murs longs opposés. Comme nous avons modifié la salle de bain (de l’angle de la maison vers le centre de la maison), elle se trouve exactement au-dessus du salon/salle à manger, donc suspendre le plafond n’est en fait pas une option. Je voulais vraiment bien exploiter l’espace et j’envisage actuellement une solution en T. L’objectif était une douche à l’italienne (idéalement non carrelée) et en fait éviter autant que possible le verre. Un lavabo avec deux vasques posées (ou éventuellement un grand lavabo avec deux robinets) serait souhaitable ainsi qu’une baignoire trapézoïdale (par exemple Duravit Paoiva). La fenêtre fera environ 1 m de large et la cloison ne doit pas être pleine hauteur afin que de la lumière naturelle puisse quand même entrer dans la partie arrière de la salle de bain. Sinon, je ne trouve pas dramatique d’allumer la lumière pour prendre une douche. À l’étage supérieur, il y aura également une douche, donc le plafond devra de toute façon être suspendu, ce qui permettrait d’intégrer des spots encastrés.
Les problèmes principaux concernent la douche :
- douche à l’italienne : je pense que le promoteur aimerait en principe suspendre le plafond en dessous, ce que nous ne voulons absolument pas. Comme alternative, je me suis renseigné entre-temps sur ce siphon mural Geberit. Comme nous voudrons/devrons probablement utiliser des installations en cloison préfabriquée, cela ne serait-il pas une bonne alternative ? Le siphon mural pourrait alors être caché derrière cette cloison. Sur le plan, on voit que la douche est très proche de la gaine technique, donc nous pourrions travailler avec une pente très faible ??? Je pense qu’avec les cloisons, tout se décalera encore de quelques centimètres, le plan donne seulement les dimensions approximatives. Si cela ne convient pas autrement, je réduirais par exemple la largeur et la profondeur du lavabo pour conserver les passages aux dimensions demandées.
- Comme nous préférerions une douche sans porte, je voulais qu’il y ait une ouverture plutôt étroite. Quelqu’un a-t-il de l’expérience avec une entrée de douche de cette forme et d’environ 70 cm de large ? Plus large ne serait probablement pas possible, sinon le mur du lavabo deviendrait trop court !
- Un petit autre problème que beaucoup connaissent probablement en travaillant avec des promoteurs : les suppléments pour les lavabos et robinetteries désirés sont vraiment exorbitants ! Quelqu’un a-t-il fait l’expérience d’acheter soi-même les robinetteries et lavabos ? Pour les robinets apparents, cela ne devrait pas poser de problème (j’inclus simplement "avec vannes d’arrêt" dans le contrat), mais qu’en est-il des robinets encastrés que j’aimerais avoir aussi au lavabo ?
- Je serais également ravi d’avoir d’autres idées ou expériences concernant le plan. Une solution en L serait aussi acceptable, mais la question est de savoir si cela serait vraiment utile, car cela ne ferait que décaler la cloison entre la douche et les WC....
2. Chantier : salle de douche au dernier étage (DG)
L’aménagement des combles est inclus par le promoteur. Cela signifie que l’isolation, le revêtement, ainsi que le chauffage par le sol, etc. sont déjà prévus. Nous ne sommes actuellement que deux et n’avons pas vraiment besoin de cette pièce au dernier étage. Elle doit cependant être divisée à l’avenir en deux pièces plus une petite salle de douche au lieu d’un grand studio. Au début, nous avons envisagé de ne poser que les canalisations d’eau et d’évacuation en hauteur, afin de faciliter grandement une installation ultérieure. Comme l’argent est souvent serré lors de la construction, nous aimerions en fait reporter le plus possible à plus tard, car nous n’utiliserons probablement ces locaux pas avant 6 à 7 ans. Mais je doute de plus en plus que cette transformation ultérieure soit vraiment aussi facile ! C’est pourquoi je recherche des propriétaires expérimentés. Je pensais en fait qu’il serait plus judicieux de faire déjà les cloisons, soit en maçonnerie, soit avec des cloisons sèches, et de poser aussi le chauffage par le sol en conséquence (sinon, il y aurait le problème que le chauffage par le sol serait à la fois sous les cloisons intermédiaires, mais aussi sous la douche, non ?) et éventuellement d’intégrer d’ores et déjà dans la chape des éléments de cloison préfabriquée comme pour les WC ou la douche ? L’installation des tuyaux dans les cloisons, les céramiques et les revêtements de sol ne devraient alors plus poser de problème par la suite, n’est-ce pas ?
Merci d’avance
nous sommes en train de planifier notre nouvelle maison jumelée et c’est particulièrement dans le domaine sanitaire que cela coince à deux grandes étapes. Pardonnez-moi le plan fait à la main, mais je n’ai malheureusement pas réussi à réaliser la baignoire trapézoïdale sur ordinateur pour l’instant.
1. Chantier : salle de bain principale au 1er étage
La salle de bain devrait faire environ 3,30 m x 2,89 m. La porte et la fenêtre sont plus ou moins encore flexibles et peuvent être déplacées sur les murs longs opposés. Comme nous avons modifié la salle de bain (de l’angle de la maison vers le centre de la maison), elle se trouve exactement au-dessus du salon/salle à manger, donc suspendre le plafond n’est en fait pas une option. Je voulais vraiment bien exploiter l’espace et j’envisage actuellement une solution en T. L’objectif était une douche à l’italienne (idéalement non carrelée) et en fait éviter autant que possible le verre. Un lavabo avec deux vasques posées (ou éventuellement un grand lavabo avec deux robinets) serait souhaitable ainsi qu’une baignoire trapézoïdale (par exemple Duravit Paoiva). La fenêtre fera environ 1 m de large et la cloison ne doit pas être pleine hauteur afin que de la lumière naturelle puisse quand même entrer dans la partie arrière de la salle de bain. Sinon, je ne trouve pas dramatique d’allumer la lumière pour prendre une douche. À l’étage supérieur, il y aura également une douche, donc le plafond devra de toute façon être suspendu, ce qui permettrait d’intégrer des spots encastrés.
Les problèmes principaux concernent la douche :
- douche à l’italienne : je pense que le promoteur aimerait en principe suspendre le plafond en dessous, ce que nous ne voulons absolument pas. Comme alternative, je me suis renseigné entre-temps sur ce siphon mural Geberit. Comme nous voudrons/devrons probablement utiliser des installations en cloison préfabriquée, cela ne serait-il pas une bonne alternative ? Le siphon mural pourrait alors être caché derrière cette cloison. Sur le plan, on voit que la douche est très proche de la gaine technique, donc nous pourrions travailler avec une pente très faible ??? Je pense qu’avec les cloisons, tout se décalera encore de quelques centimètres, le plan donne seulement les dimensions approximatives. Si cela ne convient pas autrement, je réduirais par exemple la largeur et la profondeur du lavabo pour conserver les passages aux dimensions demandées.
- Comme nous préférerions une douche sans porte, je voulais qu’il y ait une ouverture plutôt étroite. Quelqu’un a-t-il de l’expérience avec une entrée de douche de cette forme et d’environ 70 cm de large ? Plus large ne serait probablement pas possible, sinon le mur du lavabo deviendrait trop court !
- Un petit autre problème que beaucoup connaissent probablement en travaillant avec des promoteurs : les suppléments pour les lavabos et robinetteries désirés sont vraiment exorbitants ! Quelqu’un a-t-il fait l’expérience d’acheter soi-même les robinetteries et lavabos ? Pour les robinets apparents, cela ne devrait pas poser de problème (j’inclus simplement "avec vannes d’arrêt" dans le contrat), mais qu’en est-il des robinets encastrés que j’aimerais avoir aussi au lavabo ?
- Je serais également ravi d’avoir d’autres idées ou expériences concernant le plan. Une solution en L serait aussi acceptable, mais la question est de savoir si cela serait vraiment utile, car cela ne ferait que décaler la cloison entre la douche et les WC....
2. Chantier : salle de douche au dernier étage (DG)
L’aménagement des combles est inclus par le promoteur. Cela signifie que l’isolation, le revêtement, ainsi que le chauffage par le sol, etc. sont déjà prévus. Nous ne sommes actuellement que deux et n’avons pas vraiment besoin de cette pièce au dernier étage. Elle doit cependant être divisée à l’avenir en deux pièces plus une petite salle de douche au lieu d’un grand studio. Au début, nous avons envisagé de ne poser que les canalisations d’eau et d’évacuation en hauteur, afin de faciliter grandement une installation ultérieure. Comme l’argent est souvent serré lors de la construction, nous aimerions en fait reporter le plus possible à plus tard, car nous n’utiliserons probablement ces locaux pas avant 6 à 7 ans. Mais je doute de plus en plus que cette transformation ultérieure soit vraiment aussi facile ! C’est pourquoi je recherche des propriétaires expérimentés. Je pensais en fait qu’il serait plus judicieux de faire déjà les cloisons, soit en maçonnerie, soit avec des cloisons sèches, et de poser aussi le chauffage par le sol en conséquence (sinon, il y aurait le problème que le chauffage par le sol serait à la fois sous les cloisons intermédiaires, mais aussi sous la douche, non ?) et éventuellement d’intégrer d’ores et déjà dans la chape des éléments de cloison préfabriquée comme pour les WC ou la douche ? L’installation des tuyaux dans les cloisons, les céramiques et les revêtements de sol ne devraient alors plus poser de problème par la suite, n’est-ce pas ?
Merci d’avance