Avez-vous des idées pour la conception de notre plan d'étage ?

Nous avons un terrain de 16 m de large et environ 27 m de long.
Coefficient d’emprise au sol I 0,4
Coefficient d’emprise au sol II 0,2
Donc, nous pouvons construire pas mal.

La rue est au sud et semble peu fréquentée.

Nous aimerions avoir le salon au sud, mais la terrasse au nord/ouest (voir image).

Pourquoi voulons-nous cela ? Au nord, il y a autour de nous uniquement des terrasses et des jardins. La vue est beaucoup plus jolie. Au sud, il n’y a que la rue, des entrées de maisons et des allées de garage.



Je n’ai aimé aucun des plans jusqu’à présent, c’est pourquoi je n’en partage aucun ici. (et aussi à cause du droit d’auteur :D)

Est-ce que quelqu’un aurait une idée ? Vous pouvez envoyer un message privé, je donnerai aussi mon adresse e-mail privée.

Merci beaucoup de votre lecture

Cordialement, Jan

Que dirais-tu de énumérer quelques exigences ? Commençons par la surface maximale en m², le nombre de pièces, ouvert ou fermé, etc. ..

Salut, beaucoup ne savent probablement pas grand-chose sur le coefficient d'occupation du sol. Moi non plus. Peut-être devrais-tu simplement indiquer le nombre d'étages et la surface au sol de la maison. Si tout cela ne fait aucune différence, merci au moins d'écrire combien de mètres carrés vous avez besoin pour vivre...

Ah oui, c'est vrai, j'ai complètement oublié.

115 - 125 m² de surface habitable (je compte aussi la buanderie). Sans sous-sol. Bungalow (donc 1 étage). La surface constructible est d'environ 135-145 m².
Salon / salle à manger, cuisine, chambre d'enfant, chambre à coucher, bureau, salle de bain, WC invités et buanderie.

Le salon et la salle à manger (environ 30 m²) peuvent parfaitement être ensemble. Je voudrais que la cuisine soit séparée et peut-être assez grande pour qu'une petite table pour le petit-déjeuner puisse y tenir.
Bureau d'environ 10-12 m², chambre à coucher d'environ 15-17 m², chambre d'enfant d'environ 12-14 m².

En fait, je n'attends pas ici de planification ou de quelconque projet.
Mais une idée sur la manière d'accéder à la terrasse, car le salon sera situé au sud.
Ou peut-être repositionner complètement la maison.
Sinon, il faudra probablement reculer la maison et faire de la terrasse un espace donnant sur la rue.

Va sur un site de maisons préfabriquées, ou un site de fournisseurs de maisons en dur. Il y a 100 plans différents. Choisis-en un, et va avec cela chez un fournisseur ou un architecte. Je pense qu’en tant que novice on peut dessiner, mais pas créer un plan utile et techniquement correct. Car je suis sûr que presque personne ne réfléchit aux conduites qui doivent être posées.