Maison jumelée indépendante

21.07.2017 21:41:34

Bonjour à tous,

nous possédons une maison jumelée indépendante, qui a été achevée il y a 2 ans. La maison voisine est encore en vente et n'est pas construite.

Je me demande cependant si le mur mitoyen est correctement compacté / étanchéifié... Quelqu’un pourrait-il m'en dire plus ? Voir photo...

Merci d'avance.
Aero

21.07.2017 22:26:47

Cela me semble être une couche de briques légères d’une épaisseur d’une tête, derrière laquelle se trouve une couche d'isolant en panneaux. Je ne trouve pas très bien que les arêtes de l'isolant soient exposées. Sur la cloison mitoyenne de la maison, la couche d'isolant semble être la couche extérieure, et sur une lattes une membrane, qui est stabilisée contre les vibrations à l’aide d’autres lattes. Il semble qu’un « champ » soit déchiré - cela n’est certainement pas étanche. Est-ce qu’un promoteur immobilier a fait ça, qui veut construire de la même manière - mais seulement après avoir vendu l’autre moitié ?

21.07.2017 22:32:49

Cela me semble être une coque de maçonnerie en briques légères d'une seule tête, derrière laquelle se trouve une couche de panneaux isolants. Je ne trouve pas très bien que les arêtes de la couche isolante soient exposées. Sur le mur de séparation de la maison, la couche de panneaux isolants semble être la couche extérieure, puis sur un lattage, un film qui est stabilisé contre les vibrations par d'autres lattes. Il semble qu'un "champ" ait été déchiré - ce n'est certainement pas "étanche". Est-ce l'œuvre d'un promoteur immobilier qui veut construire de la même manière - mais seulement après la vente de la moitié voisine ?

Merci pour la réponse. Oui, l’agrandissement a lieu seulement après la vente... Malheureusement, je n’ai pas bien compris le reste, je ne suis pas très doué en technique du bâtiment... Je vais certainement demander à faire réparer le film... Que veux-tu dire exactement par "arêtes de la couche isolante" ?

21.07.2017 22:38:05

Que veux-tu dire par "bords de choc de la couche isolante" ?

Eh bien, tu vois bien qu'il y a derrière la couche de parement une couche de plaques jaunâtres. Le bord où les plaques de la maison voisine butent contre semble ne rien avoir dessus. Donc, elles peuvent en quelque sorte « s'imbiber » ou se dégrader.

21.07.2017 22:38:24

L'isolation absorbe l'eau = mauvais, car une isolation humide n'isole pas et pourrit (selon le matériau). Il aurait fallu mettre une protection contre les intempéries jusqu'à ce que la deuxième moitié soit construite.

HS :
C'est complètement stupide de vouloir construire des maisons jumelées (oxymore) avec plusieurs maîtres d'ouvrage. C'est du travail de contractant général / groupement d'entreprises / promoteur immobilier.

laine de roche revêtue de voile, juste une supposition. Ensuite lattage. Les deux n'aiment pas l'eau.

21.07.2017 22:46:39

Eh bien, tu vois bien qu'il y a une couche de plaques jaunâtres derrière la paroi extérieure. Le bord où les plaques de la maison voisine appuient dessus semble non recouvert de quoi que ce soit. Donc, elles peuvent en quelque sorte « s’imbiber » ou se détériorer.

Maintenant c'est clair, merci. Je vais le signaler... Cela m'étonne aussi que l'espace d'air entre le mur extérieur et l'isolation ne soit pas fermé, car c'est là que l'eau et l'humidité pénètrent lorsqu'il pleut... Je ne sais pas cependant si cela peut endommager le mur extérieur ?

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