Dommage au parquet / indemnisation financière des dommages

Bonjour,

Selon le maître d’ouvrage, nous serions obligés de collaborer. C’est-à-dire vider les meubles, les emballer, etc.

Il fait probablement référence à une clause du contrat que vous avez signé lors de l’achat. Jette un œil à ton contrat d’achat. Et franchement ? Je ne trouve pas ça si grave que vous emballiez vous-mêmes votre propre ménage ; cela me conviendrait même très bien et j’ai déjà déménagé plusieurs fois ;)

Cela me rend perplexe de ne trouver aucune mention de la durabilité du nouveau traitement du parquet dans tes explications. Est-il maintenant garanti que la chape est vraiment prête à être revêtue entre-temps ? Peut-on exclure que l’humidité résiduelle éventuellement encore présente - après le nouveau traitement du parquet - ne remonte pas de nouveau à la surface ? Si tu ne peux pas répondre de manière satisfaisante à ces questions, tu devrais envisager de faire examiner le parquet par un expert spécialisé dans le travail du bois et du parquet. C’est toujours un investissement judicieux ; d’ailleurs, un tel expert peut aussi très bien jouer le rôle de médiateur ou de tampon, car les humains ne sont pas des robots, ils font des erreurs.

Maintenant, les circonstances deviennent trop lourdes pour nous et nous pencherions plutôt vers un dédommagement. C’est-à-dire une réduction. Mais selon le maître d’ouvrage, celle-ci ne porterait que sur le prix net du ponçage et du nouveau vernissage, environ 14 € par m². Ce montant n’a financièrement aucun rapport avec le dommage pour nous. D’autant plus que nous renoncerions alors à toutes les garanties et prendrions le risque de devoir peut-être le refaire plus tard. Dans ce cas, nous ne pourrions certainement pas accepter le règlement prévu.

Donc la question : le maître d’ouvrage a-t-il raison ? Ou le dédommagement devrait-il être plus élevé ?

Indépendamment du fait que ton maître d’ouvrage ait raison ou non - Voki écrira peut-être quelque chose à ce sujet - à ta place, je ne voudrais pas vivre un compromis à l’issue incertaine. Malgré toute la compréhension que chacun veut tôt ou tard vraiment s’installer dans son nouveau logement, il y a quand même un contrat qui régit ces procédures ; cela inclut aussi que l’appartement corresponde à la prestation due.

Je regarde encore aujourd’hui certains coins de la maison où quelque chose a été "bricolé, oublié" par notre travail privé ; bien sûr, nous disons toujours : nous le ferons vite plus tard. Le fait est que cela reste là, si ce n’est pas pris en charge immédiatement, et je regarde encore ces coins de temps en temps. Ça te fera sûrement la même chose, réfléchis-y ;)

En fin de compte, il n’y a pas de solution parfaite : soit tu acceptes une indemnisation et tu regardes constamment ce parquet manifestement mal réalisé, soit tu laisses le parqueteur faire son travail.

Salutations, expert en construction

Je ne peux qu’être d’accord avec l’expert en construction... il suffit de poncer et c’est tout... une réduction est peut-être intéressante pour le portefeuille, mais l’état reste le même et c’est bien pire par la suite.

Bonjour,

Il se réfère probablement à une clause dans le contrat que vous avez signé lors de l'achat. Jette un œil à ton contrat d'achat. Et franchement ? Je ne trouve pas ça si grave si vous emballez votre propre ménage ; ce serait même plutôt sympathique de ta part et j’ai déjà déménagé plusieurs fois ;)

Il n’y a pas de clause à ce sujet. Le parquet est simplement mentionné comme une prestation dans la description des travaux. Il ne s'agit pas non plus d’emballer soi-même. Il s’agit plutôt de quasiment tout démonter et remonter à nouveau. Je ne sais pas que les meubles ou quoi que ce soit s’améliorent avec ça. Au contraire. Lors de l’emménagement, l’entreprise de déménagement a cassé pas mal de choses, dont on ne récupère (au mieux) que la valeur actuelle. Sans parler des coins abîmés et des choses usées.

Bonjour,

comme écrit ci-dessus, je demanderais au promoteur immobilier de t'indiquer par écrit sur quelle base juridique ton obligation de coopération doit reposer.

Pour un nouvel appartement, je ne me joindrais pas à un marché de dupes, mais j'insisterais sur une exécution correcte des travaux, sinon tu te plaindras de l'erreur pendant des années.

Cependant, ce que j'ajouterais également :

Un parquet ne peut pas être poncé un nombre illimité de fois - selon l'épaisseur de la couche supérieure, cela ne peut se faire qu'1 à x fois.

Le premier ponçage entraîne déjà une dépréciation - je n'accepterais pas cela sans une compensation financière appropriée.

Cordialement,

Dirk

Apparemment, il est seulement poncé. Selon le principe : seule la couche de peinture est enlevée.

Alors je ferais m'assurer par écrit que le parquet peut encore être poncé x fois.