Grue et accès étroit. Le promoteur immobilier n'a pas d'informations concrètes.

Bonjour, cela fait un moment que je prévois de construire une maison individuelle. Maintenant, je suis presque à la signature du contrat, mais certaines questions me préoccupent encore.

Il s’agit du grue. J’ai peur que l’accès soit trop étroit, donc qu’elle ne puisse pas passer du boulevard principal au coin. De plus, le chemin monte en pente raide.

J’ai joint une image pour mieux illustrer.

Malheureusement, aucun promoteur immobilier ne m’a encore donné de réponse précise sur le sujet de la grue. Ils répondent toujours : « Ça ira ». Je pense aussi qu’il y a une solution, mais elle entraînera sûrement des coûts supplémentaires importants.

Voici donc mes questions pour vous :

L’accès est-il possible avec une grue de chantier ordinaire ? Sinon, quelles sont mes options et quels coûts cela engendre-t-il ?

J’espère que vous pourrez m’aider. Merci !

Promoteur immobilier ? À qui appartient le terrain ? À celui du promoteur immobilier ? Alors laisse cette préoccupation être sa préoccupation. Ce n’est pas ton problème.

Et même si c’était un entrepreneur général, laisse cette préoccupation au constructeur en gros œuvre, si tu conviens avec lui qu’il doit poser x m² de pierres et couler du béton… la manière dont le constructeur en gros œuvre fait cela est sa préoccupation. Il existe aujourd’hui aussi d’autres moyens de construire une maison. Par exemple, nous n’avions pas du tout de grue (au sens de grue de chantier) sur le chantier. Nous avions seulement une grue à poser les pierres, car les pierres étaient un peu plus grandes.

Beaucoup d'espace, quand je regarde nos rues (Bau) étroites dans la zone de construction en comparaison...

Il y a suffisamment de place. De plus, la grue de chantier semble être une habitude du sud de l'Allemagne. Là-bas, il y a toujours un engin de ce genre à chaque construction de maison individuelle. Ici à Berlin, jamais pour une maison individuelle. Le béton est acheminé par la pompe à béton du malaxeur jusqu'à l'endroit voulu, les palettes de briques sont déposées directement sur la dalle ou la voûte par la grue de chargement du camion. Le bois pour le toit est également levé directement du camion jusqu'au toit. Tous les autres matériaux aussi sont amenés par la grue de chargement du camion. Les quelques milliers d'euros pour la grue de chantier peuvent en fait être économisés, mais si c'est courant dans ta région et que tous les artisans sont préparés à cela, tu ne pourras probablement pas t'en passer.