racmarsl
30.01.2012 21:54:46
- #1
Bonjour à tous,
je ne suis pas complètement sûr que ce soit le bon endroit pour ma demande, mais je tente quand même. Je prie un modérateur de déplacer le tout au bon endroit si nécessaire.
Hier, donc dimanche, nous avons eu, plus ou moins pour le plaisir, un entretien de conseil avec un représentant de notre exposition locale de maisons préfabriquées. Nous voulions simplement discuter de ce que nous imaginions et de ce qu’il pouvait nous proposer. L’ensemble est plutôt approximatif, mais je serais malgré tout intéressé de savoir si vous trouvez cela réaliste. L’offre concerne une maison jumelée avec garage, 130 m² de surface habitable PLUS cave, en version « technique prête ». Technique prête signifie dans ce cas que les sols (sauf carrelage dans la salle de bains), les travaux de peinture, les portes intérieures et l’installation des sanitaires doivent être réalisés par nos soins.
Le calcul prévoyait un total final de 290 000 €, terrain déjà inclus. Un apport personnel de 15 000 € était pris en compte, ce qui laisse 275 000 € à financer.
Le sympathique monsieur a réparti cela en un prêt KFW de 50 000 € à 2,05 %, un autre prêt KFW de 100 000 € à 2,9 % et 125 000 € au taux de 3,2 % auprès de la « banque normale ». Une fixation du taux d’intérêt sur 10 ans a été prise en compte. Les deux prêts KfW seraient apparemment sans remboursement pendant les 5 premières années (quoi que cela signifie exactement...???), si j’ai bien compris, et le reste via la banque normale était prévu avec un remboursement de 1,2 %.
En résumé, le monsieur est arrivé à une charge mensuelle finale de 795 € moins une prime Riester de 45 €, ce qui fait, en bas de page, 750 € par mois.
Ce calcul est-il réaliste ? J’ai essayé de recalculer, mais j’ai échoué. Peut-être que l’un d’entre vous pourra, mais cela me semble vraiment trop peu.
Ah oui, dernier point, une durée totale de 30 ans est envisagée.
Je vous souhaite une bonne soirée et vous remercie déjà par avance pour toute aide constructive !!!
je ne suis pas complètement sûr que ce soit le bon endroit pour ma demande, mais je tente quand même. Je prie un modérateur de déplacer le tout au bon endroit si nécessaire.
Hier, donc dimanche, nous avons eu, plus ou moins pour le plaisir, un entretien de conseil avec un représentant de notre exposition locale de maisons préfabriquées. Nous voulions simplement discuter de ce que nous imaginions et de ce qu’il pouvait nous proposer. L’ensemble est plutôt approximatif, mais je serais malgré tout intéressé de savoir si vous trouvez cela réaliste. L’offre concerne une maison jumelée avec garage, 130 m² de surface habitable PLUS cave, en version « technique prête ». Technique prête signifie dans ce cas que les sols (sauf carrelage dans la salle de bains), les travaux de peinture, les portes intérieures et l’installation des sanitaires doivent être réalisés par nos soins.
Le calcul prévoyait un total final de 290 000 €, terrain déjà inclus. Un apport personnel de 15 000 € était pris en compte, ce qui laisse 275 000 € à financer.
Le sympathique monsieur a réparti cela en un prêt KFW de 50 000 € à 2,05 %, un autre prêt KFW de 100 000 € à 2,9 % et 125 000 € au taux de 3,2 % auprès de la « banque normale ». Une fixation du taux d’intérêt sur 10 ans a été prise en compte. Les deux prêts KfW seraient apparemment sans remboursement pendant les 5 premières années (quoi que cela signifie exactement...???), si j’ai bien compris, et le reste via la banque normale était prévu avec un remboursement de 1,2 %.
En résumé, le monsieur est arrivé à une charge mensuelle finale de 795 € moins une prime Riester de 45 €, ce qui fait, en bas de page, 750 € par mois.
Ce calcul est-il réaliste ? J’ai essayé de recalculer, mais j’ai échoué. Peut-être que l’un d’entre vous pourra, mais cela me semble vraiment trop peu.
Ah oui, dernier point, une durée totale de 30 ans est envisagée.
Je vous souhaite une bonne soirée et vous remercie déjà par avance pour toute aide constructive !!!