Bonjour,
nous habitons dans un appartement en location, qui appartient à quelqu’un et est géré par une agence immobilière. Par ailleurs, beaucoup de copropriétaires vivent chez nous, avec lesquels nous avons parfois discuté. Il vaut mieux acheter un appartement en copropriété où beaucoup de personnes habitent. Parce que les "charges de copropriété"/ charges annexes doivent également être payées, il peut être avantageux d’être soi-même le "maître de la maison", car on partage les charges avec les autres copropriétaires, comme le chauffage, le gardiennage, les déchets, etc. Cependant, si un appartement ou plusieurs sont vacants, les dites charges augmentent de nouveau pour compenser les charges annexes. Cela peut redevenir coûteux pour le propriétaire. Regarde aussi, lors de l’achat d’un appartement en copropriété, s’il y a suffisamment de réserves. Par exemple, dans un ou deux ans, si un toit doit être rénové, ce qui coûterait par exemple au total 40 000 €, et qu’il n’y a que 15 000 € en réserves, alors il faudra que ce soit complété par les propriétaires ou par de l’argent. Le mieux est de bien s’informer avant :rolleyes:. Le mieux est de demander directement aux copropriétaires qui utilisent eux-mêmes leur logement. Les investisseurs/biens locatifs sont en revanche difficilement accessibles (à cause des informations).
Est-ce que la location est moins chère, cela dépend de ce que l’on souhaite. Une finition simple ou haut de gamme. Ou on habite comme par exemple à Munich, alors c’est différent. Et cela comprend les frais fixes, les charges annexes, les revenus et dépenses, etc. Ou le loyer progressif :confused: