नमस्ते,
हम एक किराए के मकान में रहते हैं, जो किसी का अपना है और एक रियल एस्टेट कंपनी द्वारा प्रबंधित किया जाता है। इसके अलावा हमारे यहाँ कई मकान मालिक भी रहते हैं, जिनसे कभी-कभी बातचीत हो जाती है। किसी ऐसी स्वामित्व वाली फ्लैट को खरीदना चाहिए जहाँ कई लोग रहते हों। क्योंकि "Hausgeld"/सामान्य लागत भी चुकानी पड़ती है, स्वयं "घर का मालिक" होना कुछ हद तक सस्ता हो सकता है क्योंकि आप अन्य मकान मालिकों के साथ इन खर्चों को साझा करते हैं, जैसे कि हीटिंग, देखभाल काम, कचरा आदि। हालांकि यदि कोई फ्लैट खाली रहता है या कई रहते हैं, तो उस समय कहा जाने वाला Hausgeld फिर से बढ़ जाता है ताकि सामूहिक खर्चों को पूरा किया जा सके। यह मालिक के लिए महंगा पड़ सकता है। फ्लैट खरीदने से पहले यह भी देखें कि पर्याप्त रिज़र्व फंड मौजूद हैं या नहीं। अगर एक या दो वर्षों में छत की मरम्मत करनी है, जो कि उदाहरण के तौर पर कुल 40,000 खर्च होगी और सिर्फ 15,000 रुपए रिज़र्व में हैं, तो इसे मालिकों द्वारा या अतिरिक्त धनराशि द्वारा पूरा करना होगा। सबसे अच्छा होगा कि पहले अच्छी जानकारी ले लें :rolleyes:। सबसे उचित होगा कि ऐसे मकान मालिकों से पूछें जो स्वयं अपना इस्तेमाल करते हों। निवेशक/रिटर्न के लिए खरीदे गए मकान मालिकों तक पहुंचना कठिन होता है (जानकारी के कारण)।
क्या किराया सस्ता होगा, यह आपके आवश्यकताओं पर निर्भर करता है। साधारण व्यवस्था या उच्च स्तर की। या आप जैसे म्यूनिख में रहते हैं, तो स्थिति अलग दिखती है। और इसमें फिक्स्ड खर्च, सामूहिक लागत, आय-व्यय आदि शामिल हैं। या फिर Staffelmiete :confused: